Case in affitto a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, Roma
Consulta 145 case in affitto a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, con un prezzo medio di 1.709 € e una forbice di prezzi da 300 € a 12.000 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, in cifre
Prezzo medio1.709 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–12.000 €dal minimo al massimo
Superficie media79 m²per immobile
Prezzo al m²22 €/m²in media
Che cosa si affitta
145 totali
86%appartamenti
Appartamenti86,2%
125 immobili
Case13,8%
20 immobili
Quanti locali
145 totali
32%2 locali
1 locale29,0%
42 immobili
2 locali32,4%
47 immobili
3 locali12,4%
18 immobili
4 locali17,2%
25 immobili
5+ locali9,0%
13 immobili
Fasce di canone
145 totali
300–1.000 €22,8%
33 immobili
1.000–1.600 €37,9%
55 immobili
1.600–1.900 €20,7%
30 immobili
1.900–12.100 €18,6%
27 immobili
Fasce di superficie
144 totali
0–50 m²53,5%
77 immobili
50–70 m²11,8%
17 immobili
70–150 m²29,9%
43 immobili
160–610 m²4,9%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
63 m²
176 m²
Prezzo al metro quadro
25 €/m²
15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria sono disponibili 145 immobili in affitto: 125 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (25 €/m²) e le case sui 176 m² (15 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 8,0 e massimi fino a 12,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,8%.
Affitto medio9,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,0–12,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+20,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.175 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,2
8,3–12,0
2024
9,7
8,0–11,3
2023
9,7
8,0–11,3
2022
9,2
7,5–10,8
2021
8,9
7,3–10,5
2020
8,4
6,8–10,0
2019
8,5
7,0–10,0
2018
8,8
7,3–10,3
2017
8,8
7,3–10,3
2016
8,7
7,0–10,3
2015
9,7
8,0–11,3
2014
9,7
8,0–11,3
2013
9,7
8,0–11,3
2012
10,2
8,3–12,0
2011
10,7
8,8–12,8
2010
10,6
8,5–12,5
2009
11,0
9,0–13,0
2008
11,7
10,0–13,3
2007
12,4
10,8–14,3
2006
12,7
11,0–14,5
Canoni di locazione per zona a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Massimina-Casal Lumbroso (Via Massimilla)
Suburbana
10,2
2.175
Massimina Casal Lumbroso (Via Del Casal Lumbroso)
Suburbana
9,3
2.300
A Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 8,0 e arrivano a 12,0 €/m² al mese (media 9,9). Le tipologie economiche restano tra 6,8 e 10,3 €/m². Ville e villini toccano 10,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria, in cifre
Che budget serve per affittare a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria costa in media circa 1.709 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 125 appartamenti e 20 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?
In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
1.451 €
2 locali
47 m²
1.401 €
3 locali
80 m²
1.024 €
4 locali
131 m²
2.483 €
5 locali
149 m²
1.564 €
6 locali
286 m²
4.785 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?
In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti sale a 25 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.
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