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Case in vendita a Axa, Casal Palocco, Infernetto, Roma

Abbiamo 1.045 case in vendita a Axa, Casal Palocco, Infernetto, con prezzi che vanno da 18.500 € a 3.950.000 €, e un prezzo medio di 399.452 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Axa, Casal Palocco, Infernetto, in cifre

Prezzo medio 399.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–3.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.411 €/m² in media

Che cosa si vende

1.045 totali
66% case
  • Appartamenti 34,1%
    356 immobili
  • Case 65,6%
    686 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    3 immobili

Quanti locali

1.042 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    40 immobili
  • 2 locali 11,2%
    117 immobili
  • 3 locali 19,2%
    200 immobili
  • 4 locali 20,5%
    214 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    471 immobili

Fasce di prezzo

1.042 totali
  • 15.000–215.000 € 20,2%
    211 immobili
  • 215.000–285.000 € 21,1%
    220 immobili
  • 285.000–365.000 € 18,8%
    196 immobili
  • 365.000–500.000 € 21,2%
    221 immobili
  • 500.000–3.955.000 € 18,6%
    194 immobili

Fasce di superficie

1.041 totali
  • 10–90 m² 25,7%
    268 immobili
  • 90–130 m² 18,0%
    187 immobili
  • 130–170 m² 18,6%
    194 immobili
  • 170–250 m² 18,3%
    190 immobili
  • 250–910 m² 19,4%
    202 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 2.601 €/m² 2.370 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Axa, Casal Palocco, Infernetto sono disponibili 1.045 immobili in vendita: 686 case e 356 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (2.370 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (2.601 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Axa, Casal Palocco, Infernetto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Axa, Casal Palocco, Infernetto un prezzo medio di vendita di 2.568 €/m², oscillante tra 1.700 e 3.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,6%.

Prezzo medio vendita 2.568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 11,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Axa, Casal Palocco, Infernetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.605 1.750–3.300
2024 2.490 1.700–3.300
2023 2.440 1.700–3.300
2022 2.435 1.800–3.300
2021 2.425 1.900–3.100
2020 2.355 1.800–3.100
2019 2.410 1.800–3.000
2018 2.535 1.950–3.200
2017 2.520 1.950–3.200
2016 2.620 2.000–3.200
2015 2.675 2.150–3.300
2014 2.850 2.250–3.400
2013 2.908 2.200–3.600
2012 3.063 2.300–3.700
2011 3.135 2.300–4.000
2010 3.060 2.250–3.900
2009 3.060 2.200–4.000
2008 3.160 2.300–4.200
2007 3.220 2.400–4.300
2006 2.965 2.200–3.700
2005 2.808 2.550–3.000
2004 2.733 2.500–2.900
Prezzi di vendita per zona ad Axa, Casal Palocco, Infernetto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casal Palocco (Viale Gorgia Di Leontini) Suburbana 2.900 11,3
Casal Bruciato (Via C. Facchinetti) Periferica 2.850 12,2
Infernetto (Via Ermanno Wolf Ferrari) Suburbana 2.600 11,8
Madonnetta (Via Di Macchia Palocco) Suburbana 2.550 10,2
Casal Dei Pazzi (Via Di Casal Dei Pazzi) Periferica 2.525 12,2
Axa (Via Aristofane) Suburbana 2.150 9,3

Distinguendo per tipologia, ad Axa, Casal Palocco, Infernetto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 3.300 €/m² (media 2.568). Le economiche partono da 1.850 e arrivano a 3.100 €/m². Le ville raggiungono 3.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Axa, Casal Palocco, Infernetto

Quanto costa in media comprare a Axa, Casal Palocco, Infernetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Axa, Casal Palocco, Infernetto costa in media circa 399.452 €, ovvero intorno ai 2.411 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Axa, Casal Palocco, Infernetto?

L'offerta attuale si aggira sui 1.045 immobili: 686 case e 356 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Axa, Casal Palocco, Infernetto?

Trovi da 18.500 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Axa, Casal Palocco, Infernetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²135.396 €
2 locali65 m²183.132 €
3 locali92 m²247.615 €
4 locali140 m²329.361 €
5 locali189 m²454.106 €
6 locali259 m²603.352 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.411 €/m². Negli appartamenti sale a 2.601 €/m², mentre nelle case scende a 2.370 €/m².

Che cosa si vende di più a Axa, Casal Palocco, Infernetto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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