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Case in affitto a Budrio, Terre di Pianura

Affittare case a Budrio: 194 case con prezzi da 450 € a 1.050 € e un prezzo medio di 763 €.

175 proprietà in affitto vicino a Budrio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Budrio

Prezzo medio 763 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    17 immobili
  • Case 10,5%
    2 immobili

Quanti locali

19 totali
26% 1 locale
  • 1 locale 26,3%
    5 immobili
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–700 € 26,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 26,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 31,6%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–50 m² 31,6%
    6 immobili
  • 50–60 m² 15,8%
    3 immobili
  • 70–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Budrio l'offerta in affitto raggiunge i 194 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 12 €/m², e le case sui 90 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Budrio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Budrio il canone medio di locazione è di circa 7,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 9,5 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,5%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.556 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Budrio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,0–9,5
2024 7,3 5,0–9,0
2023 6,8 5,0–8,5
2022 6,4 5,0–8,5
2021 6,4 5,0–8,5
2020 6,4 5,0–8,5
2019 5,7 4,5–6,8
2018 5,7 4,5–6,8
2017 5,4 4,2–6,6
2016 5,6 4,2–6,8
2015 5,6 4,2–6,8
2014 5,7 4,2–7,0
2013 5,6 3,8–7,5
2012 5,8 4,0–7,5
2011 5,8 4,0–7,5
2010 5,8 4,0–7,5
2009 5,8 4,0–7,5
2008 5,8 4,0–7,5
2007 5,8 4,0–7,5
2006 6,0 4,0–7,8
2005 5,9 4,0–7,8
2004 5,4 3,5–7,5
Canoni di locazione per zona a Budrio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,3 1.800
Frazione Di Mezzolara Suburbana 8,0 1.525
Frazione Di Cento Periferica 7,5 1.550
Capoluogo Centrale 6,8 2.025
Zona Agricola Comprendente Le Frazioni Di Bagnarola -Vigorso-Maddalena Di Cazzano-Prunaro E Vedrana Periferica 5,5 1.875
Zona Agricola Comprendente Le Frazionibagnarola, Vigorso, Maddalena Di Cazzano, Prunaro, Vedrana E Dugliolo Rurale 5,5 1.350
Frazione Di Mezzolara Periferica 5,0 1.725
Frazione Di Dugliolo Periferica 4,3 1.475

I canoni di Budrio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,0 a 9,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Budrio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Budrio?

Affittare una casa a Budrio costa in media circa 763 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Budrio?

Al momento ci sono 194 immobili disponibili: 17 appartamenti e 2 case e 175 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.050 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Budrio?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Budrio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²800 €
2 locali57 m²640 €
3 locali86 m²794 €
4 locali88 m²833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Budrio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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