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Case in affitto a Budrio, Terre di Pianura

Affittare case a Budrio: 157 case con prezzi da 450 € a 1.050 € e un prezzo medio di 739 €.

144 proprietà in affitto vicino a Budrio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Budrio

Prezzo medio 739 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 38,5%
    5 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    3 immobili
  • 800–900 € 38,5%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–40 m² 23,1%
    3 immobili
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Budrio l'offerta in affitto raggiunge i 157 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 57 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Budrio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Budrio il canone medio di locazione è di circa 7,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 9,5 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,5%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.556 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Budrio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 5,0–9,5
2024 7,3 5,0–9,0
2023 6,8 5,0–8,5
2022 6,4 5,0–8,5
2021 6,4 5,0–8,5
2020 6,4 5,0–8,5
2019 5,7 4,5–6,8
2018 5,7 4,5–6,8
2017 5,4 4,2–6,6
2016 5,6 4,2–6,8
2015 5,6 4,2–6,8
2014 5,7 4,2–7,0
2013 5,6 3,8–7,5
2012 5,8 4,0–7,5
2011 5,8 4,0–7,5
2010 5,8 4,0–7,5
2009 5,8 4,0–7,5
2008 5,8 4,0–7,5
2007 5,8 4,0–7,5
2006 6,0 4,0–7,8
2005 5,9 4,0–7,8
2004 5,4 3,5–7,5
Canoni di locazione per zona a Budrio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,3 1.800
Frazione Di Mezzolara Suburbana 8,0 1.525
Frazione Di Cento Periferica 7,5 1.550
Capoluogo Centrale 6,8 2.025
Zona Agricola Comprendente Le Frazioni Di Bagnarola -Vigorso-Maddalena Di Cazzano-Prunaro E Vedrana Periferica 5,5 1.875
Zona Agricola Comprendente Le Frazionibagnarola, Vigorso, Maddalena Di Cazzano, Prunaro, Vedrana E Dugliolo Rurale 5,5 1.350
Frazione Di Mezzolara Periferica 5,0 1.725
Frazione Di Dugliolo Periferica 4,3 1.475

I canoni di Budrio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,0 a 9,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Budrio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Budrio?

Affittare una casa a Budrio costa in media circa 739 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Budrio?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.050 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Budrio?

In media si aggirano sui 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Budrio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²800 €
2 locali51 m²613 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Budrio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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