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Case in vendita a Centro, Budrio

Abbiamo 92 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.450.000 €, e un prezzo medio di 280.946 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 280.946 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.139 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    65 immobili
  • Case 29,3%
    27 immobili

Quanti locali

92 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 15,2%
    14 immobili
  • 3 locali 38,0%
    35 immobili
  • 4 locali 25,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 60.000–150.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 160.000–220.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 220.000–280.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 280.000–355.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 355.000–1.455.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 20–80 m² 30,6%
    26 immobili
  • 80–100 m² 21,2%
    18 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    16 immobili
  • 120–150 m² 9,4%
    8 immobili
  • 160–960 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.377 €/m² 1.915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 92 immobili in vendita: 65 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (2.377 €/m²) e le case sui 238 m² (1.915 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.813 €/m² e varia da 1.700 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.700–1.900
2024 1.750 1.600–1.900
2023 1.725 1.550–1.900
2022 1.700 1.500–1.900
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.700 1.500–1.900
2019 1.725 1.500–1.950
2018 1.725 1.450–2.000
2017 1.725 1.450–2.000
2016 1.825 1.550–2.100
2015 1.875 1.600–2.150
2014 1.900 1.600–2.200
2013 2.025 1.750–2.300
2012 2.125 1.850–2.400
2011 2.125 1.850–2.400
2010 2.125 1.850–2.400
2009 2.125 1.850–2.400
2008 2.125 1.850–2.400
2007 2.125 1.850–2.400
2006 2.000 1.800–2.200
2005 1.900 1.700–2.100
2004 1.675 1.400–1.950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.025 6,8
Capoluogo Centrale 1.800 8,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.700 a 1.900 €/m² (media 1.813). Le economiche partono da 1.550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 280.946 €, ovvero intorno ai 2.139 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 92 immobili disponibili: 65 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²145.786 €
3 locali89 m²229.400 €
4 locali144 m²337.435 €
5 locali176 m²327.250 €
6 locali363 m²652.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.139 €/m². Negli appartamenti sale a 2.377 €/m², mentre nelle case scende a 1.915 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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