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Case in vendita a Centro, Budrio

Abbiamo 166 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.240 € a 1.450.000 €, e un prezzo medio di 262.919 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.240–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.127 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,3%
    120 immobili
  • Case 26,5%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

164 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    12 immobili
  • 2 locali 14,0%
    23 immobili
  • 3 locali 34,8%
    57 immobili
  • 4 locali 23,8%
    39 immobili
  • 5+ locali 20,1%
    33 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 35.000–150.000 € 21,3%
    35 immobili
  • 150.000–215.000 € 19,5%
    32 immobili
  • 215.000–265.000 € 19,5%
    32 immobili
  • 265.000–355.000 € 22,6%
    37 immobili
  • 355.000–1.455.000 € 17,1%
    28 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 20–70 m² 21,7%
    34 immobili
  • 70–90 m² 22,3%
    35 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    28 immobili
  • 110–160 m² 19,1%
    30 immobili
  • 160–960 m² 19,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 2.314 €/m² 1.917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 166 immobili in vendita: 120 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (2.314 €/m²) e le case sui 222 m² (1.917 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.813 €/m² e varia da 1.700 a 1.900 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.700–1.900
2024 1.750 1.600–1.900
2023 1.725 1.550–1.900
2022 1.700 1.500–1.900
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.700 1.500–1.900
2019 1.725 1.500–1.950
2018 1.725 1.450–2.000
2017 1.725 1.450–2.000
2016 1.825 1.550–2.100
2015 1.875 1.600–2.150
2014 1.900 1.600–2.200
2013 2.025 1.750–2.300
2012 2.125 1.850–2.400
2011 2.125 1.850–2.400
2010 2.125 1.850–2.400
2009 2.125 1.850–2.400
2008 2.125 1.850–2.400
2007 2.125 1.850–2.400
2006 2.000 1.800–2.200
2005 1.900 1.700–2.100
2004 1.675 1.400–1.950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 2.025 6,8
Capoluogo Centrale 1.800 8,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.700 a 1.900 €/m² (media 1.813). Le economiche partono da 1.550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 262.919 €, ovvero intorno ai 2.127 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 166 immobili disponibili: 120 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.240 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²116.400 €
2 locali62 m²147.696 €
3 locali89 m²223.868 €
4 locali128 m²309.929 €
5 locali160 m²334.625 €
6 locali319 m²474.917 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.127 €/m². Negli appartamenti sale a 2.314 €/m², mentre nelle case scende a 1.917 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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