Comprare case a Bucine: 636 case con prezzi da 31.680 € a 4.150.000 € e un prezzo medio di 343.576 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Bucine — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Bucine: il prezzo medio di vendita è di circa 1.169 €/m² e varia da 950 a 1.400 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,2%.
Prezzo medio vendita
1.169 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+4,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+2,2%
vendita €/m²
Affitto medio
4,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Bucine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Abitati Di Levane E Bucine |
Centrale |
1.225 |
4,2 |
| Zone Limitrofe Al Capoluogo |
Suburbana |
1.225 |
4,3 |
| Frazioni Di Ambra, Pietraviva, Capannole, Badia Agnano, San Pancrazio, Mercatale Valdarno E Rimanente Territorio Comunale |
Rurale |
1.125 |
4,0 |
Le case di Bucine si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.169). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Bucine: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Bucine?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bucine costa in media circa 343.576 €, ovvero intorno ai 371 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Bucine?
In questo momento puoi scegliere tra 636 immobili: 350 case e 272 appartamenti e 14 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Bucine?
Trovi da 31.680 € fino a 4.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bucine?
La superficie media si aggira sui 926 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.556 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bucine:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 245 m² | 373.455 € |
| 2 locali | 56 m² | 107.548 € |
| 3 locali | 97 m² | 158.212 € |
| 4 locali | 117 m² | 155.365 € |
| 5 locali | 140 m² | 204.190 € |
| 6 locali | 355 m² | 599.224 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Bucine?
Il prezzo medio si attesta sui 371 €/m². Negli appartamenti sale a 1.202 €/m², mentre nelle case scende a 324 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bucine?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.