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Case in vendita a Badia Agnano, Bucine

Consulta 57 case in vendita a Badia Agnano, con un prezzo medio di 243.474 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.430.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Badia Agnano

Prezzo medio 243.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.430 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 40.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 65.000–110.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 110.000–255.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 260.000–270.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 315.000–1.435.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–70 m² 31,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    2 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 240–340 m² 21,1%
    4 immobili
  • 370–390 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.092 €/m² 1.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Badia Agnano sono in vendita 57 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 260 m² per le case, con 1.512 €/m², contro 70 m² e 1.092 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia Agnano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Badia Agnano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 950 a 1.300 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia Agnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.135 920–1.350
2023 1.115 930–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.100 950–1.250
2020 1.090 880–1.300
2019 1.065 880–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 950–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.355 1.100–1.610
2007 1.265 1.030–1.500
2006 1.215 990–1.440
2005 1.055 860–1.250
2004 1.055 860–1.250

Non tutte le case a Badia Agnano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Badia Agnano

Qual è il prezzo medio per comprare a Badia Agnano?

Comprare una casa a Badia Agnano costa in media circa 243.474 €, ovvero intorno ai 1.430 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Badia Agnano?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Badia Agnano?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia Agnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali146 m²174.000 €
6 locali314 m²677.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.430 €/m². Negli appartamenti scende a 1.092 €/m², mentre nelle case sale a 1.512 €/m².

Che cosa si vende di più a Badia Agnano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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