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Case in vendita a Levane, Bucine

Trova 28 case in vendita a Levane. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 460.000 €, con un valore medio di 179.382 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Levane

Prezzo medio 179.382 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.549 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    18 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 4 locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 3,6%
    1 immobili
  • 4 locali 46,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 46,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 100.000–130.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 130.000–140.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 140.000–170.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 175.000–210.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 210.000–465.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    8 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 120–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 150–260 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 1.477 €/m² 1.641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Levane comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 18 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.477 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 1.641 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Levane — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Levane il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.213 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Levane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.165 980–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.185 970–1.400
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.390 1.210–1.570
2007 1.395 1.170–1.620
2006 1.320 1.110–1.530
2005 1.165 940–1.390
2004 1.165 940–1.390

A Levane il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.213). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Levane, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Levane?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Levane costa in media circa 179.382 €, ovvero intorno ai 1.549 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Levane?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 18 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 100.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Levane?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Levane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²138.669 €
5 locali111 m²178.333 €
6 locali150 m²185.000 €

Quanto costa il metro quadro a Levane?

In media, è intorno ai 1.549 €/m². Negli appartamenti scende a 1.477 €/m², mentre nelle case sale a 1.641 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Levane?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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