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Case in affitto a Bucine, Valdarno Aretino

Affittare case a Bucine: 84 case con prezzi da 450 € a 780 € e un prezzo medio di 568 €.

76 proprietà in affitto vicino a Bucine

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bucine

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–150 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bucine l'offerta in affitto raggiunge i 84 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 6 €/m², e le case sui 122 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bucine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Bucine l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.169 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bucine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,7
2023 4,0 3,3–4,7
2022 3,8 3,1–4,5
2021 4,2 3,4–4,9
2020 4,2 3,4–4,9
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,3 3,5–4,9
2016 4,3 3,6–4,9
2015 4,3 3,6–4,9
2014 4,4 3,8–5,2
2013 4,5 3,7–5,4
2012 4,7 3,8–5,7
2011 5,0 4,1–6,1
2010 5,2 4,3–6,2
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,8 4,6–6,9
2007 5,7 4,5–7,1
2006 5,5 4,4–6,8
2005 4,9 3,7–6,1
2004 4,9 3,7–6,1
Canoni di locazione per zona a Bucine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Limitrofe Al Capoluogo Suburbana 4,3 1.225
Abitati Di Levane E Bucine Centrale 4,2 1.225
Frazioni Di Ambra, Pietraviva, Capannole, Badia Agnano, San Pancrazio, Mercatale Valdarno E Rimanente Territorio Comunale Rurale 4,0 1.125

Sul mercato delle locazioni di Bucine la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.169 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bucine: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Bucine?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bucine costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bucine?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 4 appartamenti e 4 case e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bucine?

Trovi da 450 € fino a 780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bucine?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bucine?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bucine?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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