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Case in affitto a Bucine, Valdarno Aretino

Affittare case a Bucine: 75 case con prezzi da 450 € a 780 € e un prezzo medio di 603 €.

64 proprietà in affitto vicino a Bucine

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bucine

Prezzo medio 603 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 5+ locali
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 54,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 36,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bucine l'offerta in affitto raggiunge i 75 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 120 m² e 5 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Bucine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Bucine l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,3 e massimi fino a 4,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.169 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bucine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,7
2023 4,0 3,3–4,7
2022 3,8 3,1–4,5
2021 4,2 3,4–4,9
2020 4,2 3,4–4,9
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,3 3,5–4,9
2016 4,3 3,6–4,9
2015 4,3 3,6–4,9
2014 4,4 3,8–5,2
2013 4,5 3,7–5,4
2012 4,7 3,8–5,7
2011 5,0 4,1–6,1
2010 5,2 4,3–6,2
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,8 4,6–6,9
2007 5,7 4,5–7,1
2006 5,5 4,4–6,8
2005 4,9 3,7–6,1
2004 4,9 3,7–6,1
Canoni di locazione per zona a Bucine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Limitrofe Al Capoluogo Suburbana 4,3 1.225
Abitati Di Levane E Bucine Centrale 4,2 1.225
Frazioni Di Ambra, Pietraviva, Capannole, Badia Agnano, San Pancrazio, Mercatale Valdarno E Rimanente Territorio Comunale Rurale 4,0 1.125

Sul mercato delle locazioni di Bucine la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.169 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bucine: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Bucine?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bucine costa in media circa 603 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bucine?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 64 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bucine?

Trovi da 450 € fino a 780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bucine?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bucine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²528 €
5 locali136 m²646 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bucine?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bucine?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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