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Case in vendita a Brembate, Isola Bergamasca

Esplora 108 case in vendita a Brembate, con prezzi compresi tra 29.813 € e 649.000 € e un prezzo medio di 195.707 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brembate

Prezzo medio 195.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.813–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    77 immobili
  • Case 28,7%
    31 immobili

Quanti locali

108 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 22,2%
    24 immobili
  • 3 locali 35,2%
    38 immobili
  • 4 locali 22,2%
    24 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 25.000–100.000 € 23,1%
    25 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 130.000–180.000 € 16,7%
    18 immobili
  • 180.000–280.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 305.000–650.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–80 m² 25,2%
    27 immobili
  • 80–100 m² 21,5%
    23 immobili
  • 100–130 m² 15,0%
    16 immobili
  • 130–210 m² 18,7%
    20 immobili
  • 210–1.510 m² 19,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.408 €/m² 1.078 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Brembate sono disponibili 108 immobili in vendita: 77 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (1.408 €/m²) e le case sui 294 m² (1.078 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brembate — quotazioni OMI (€/m²)

A Brembate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.238 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,5%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brembate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 950–1.500
2024 1.238 950–1.500
2023 1.110 940–1.300
2022 1.110 940–1.300
2021 1.110 940–1.300
2020 1.110 940–1.300
2019 1.110 940–1.300
2018 935 850–1.000
2017 935 850–1.000
2016 948 890–1.000
2015 1.010 890–1.150
2014 923 800–1.000
2013 980 910–1.050
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Brembate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.300 5,9
Grignano Suburbana 1.175 5,1
Centro Urbano Centrale 1.150 3,9

Sul mercato di Brembate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brembate: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Brembate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brembate costa in media circa 195.707 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brembate?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 77 appartamenti e 31 case.

Qual è la fascia di prezzo a Brembate?

Trovi da 29.813 € fino a 649.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brembate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²88.492 €
3 locali102 m²138.118 €
4 locali149 m²234.958 €
5 locali226 m²296.111 €
6 locali407 m²413.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brembate?

In media, è intorno ai 1.234 €/m². Negli appartamenti sale a 1.408 €/m², mentre nelle case scende a 1.078 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brembate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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