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Case in vendita a Trezzo sull'Adda, Adda Milanese

Esplora 244 case in vendita a Trezzo sull'Adda, con prezzi compresi tra 8.250 € e 2.800.000 € e un prezzo medio di 176.396 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trezzo sull'Adda

Prezzo medio 176.396 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.250–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.189 €/m² in media

Che cosa si vende

244 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    205 immobili
  • Case 16,0%
    39 immobili

Quanti locali

244 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    14 immobili
  • 2 locali 23,4%
    57 immobili
  • 3 locali 42,6%
    104 immobili
  • 4 locali 14,3%
    35 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    34 immobili

Fasce di prezzo

244 totali
  • 5.000–90.000 € 21,7%
    53 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,1%
    54 immobili
  • 130.000–160.000 € 16,8%
    41 immobili
  • 165.000–240.000 € 19,7%
    48 immobili
  • 245.000–2.805.000 € 19,7%
    48 immobili

Fasce di superficie

240 totali
  • 30–80 m² 24,2%
    58 immobili
  • 80–90 m² 18,3%
    44 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    52 immobili
  • 110–150 m² 17,5%
    42 immobili
  • 150–1.710 m² 18,3%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 1.380 €/m² 904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Trezzo sull'Adda sono in vendita 244 immobili, di cui 205 sono appartamenti e 39 case, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.380 €/m², contro 365 m² e 904 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trezzo sull'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Trezzo sull'Adda hanno una quotazione media di 1.438 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,4%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trezzo sull'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.200 950–1.450
2012 1.245 980–1.500
2011 1.313 1.100–1.550
2010 1.238 1.000–1.450
2009 1.238 1.000–1.450
2008 1.313 1.100–1.550
2007 1.313 1.100–1.550
2006 1.238 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Trezzo sull'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.500 6,9
Centro Urbano Centrale 1.300 4,4
Periferia - Periferica 1.100 3,5

A Trezzo sull'Adda il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.438). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trezzo sull'Adda

Che budget serve per comprare a Trezzo sull'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Trezzo sull'Adda è di 176.396 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trezzo sull'Adda?

Al momento ci sono 244 immobili disponibili: 205 appartamenti e 39 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.250 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trezzo sull'Adda?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trezzo sull'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²57.705 €
2 locali73 m²115.235 €
3 locali100 m²151.887 €
4 locali152 m²240.185 €
5 locali194 m²213.683 €
6 locali630 m²415.530 €

Quanto costa il metro quadro a Trezzo sull'Adda?

Il prezzo medio si attesta sui 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 1.380 €/m², mentre nelle case scende a 904 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trezzo sull'Adda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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