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Case in vendita a Grignano, Brembate

Trova il tuo immobile a Grignano: 30 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 510.000 € e una media di 220.225 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Grignano

Prezzo medio 220.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–510.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.187 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 36,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 70.000–100.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 105.000–120.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 135.000–245.000 € 33,3%
    10 immobili
  • 265.000–310.000 € 6,7%
    2 immobili
  • 400.000–515.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–100 m² 23,3%
    7 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–230 m² 23,3%
    7 immobili
  • 300–910 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 1.221 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Grignano l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 15 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 256 m² e 1.221 €/m², e gli appartamenti sui 115 m² e 1.110 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grignano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grignano un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,8%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.070 940–1.200
2022 1.070 940–1.200
2021 1.070 940–1.200
2020 1.070 940–1.200
2019 1.070 940–1.200
2018 945 890–1.000
2017 945 890–1.000
2016 945 890–1.000
2015 945 890–1.000
2014 945 890–1.000

Per inquadrare il mercato di Grignano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Grignano, in cifre

Che budget serve per comprare a Grignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grignano costa in media circa 220.225 €, ovvero intorno ai 1.187 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grignano?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 15 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Grignano?

Trovi da 70.000 € fino a 510.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grignano?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²146.607 €
4 locali158 m²220.432 €
5 locali195 m²208.435 €

Quanto costa il metro quadro a Grignano?

In media, è intorno ai 1.187 €/m². Negli appartamenti scende a 1.110 €/m², mentre nelle case sale a 1.221 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grignano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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