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Case in vendita a Bottanuco, Isola Bergamasca

Trova 82 case in vendita a Bottanuco. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 1.790.000 €, con un valore medio di 230.829 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bottanuco, in cifre

Prezzo medio 230.829 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–1.790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    46 immobili
  • Case 40,2%
    33 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

79 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 12,7%
    10 immobili
  • 3 locali 38,0%
    30 immobili
  • 4 locali 27,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 15.000–95.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 140.000–185.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 185.000–320.000 € 22,8%
    18 immobili
  • 380.000–1.795.000 € 15,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–100 m² 27,8%
    22 immobili
  • 100–110 m² 15,2%
    12 immobili
  • 110–160 m² 21,5%
    17 immobili
  • 160–230 m² 16,5%
    13 immobili
  • 240–1.380 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 1.258 €/m² 1.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bottanuco conta 82 immobili, di cui 46 sono appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.258 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 304 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.155 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bottanuco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bottanuco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bottanuco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 980 910–1.050
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Bottanuco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.250 4,8
Centro Urbano Centrale 1.050 4,8

Il mercato residenziale di Bottanuco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bottanuco

Quanto costa in media comprare a Bottanuco?

Comprare una casa a Bottanuco costa in media circa 230.829 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bottanuco?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 46 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 1.790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bottanuco?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bottanuco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²82.900 €
3 locali108 m²152.650 €
4 locali199 m²313.682 €
6 locali477 m²559.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.191 €/m². Negli appartamenti sale a 1.258 €/m², mentre nelle case scende a 1.155 €/m².

Che cosa si vende di più a Bottanuco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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