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Case in vendita a Bottanuco, Isola Bergamasca

Trova 42 case in vendita a Bottanuco. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 599.000 €, con un valore medio di 188.073 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bottanuco, in cifre

Prezzo medio 188.073 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.063 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    25 immobili
  • Case 38,1%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 17,1%
    7 immobili
  • 3 locali 41,5%
    17 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 25.000–80.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 125.000–150.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 150.000–260.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 265.000–600.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–80 m² 24,4%
    10 immobili
  • 80–110 m² 29,3%
    12 immobili
  • 110–170 m² 12,2%
    5 immobili
  • 170–230 m² 14,6%
    6 immobili
  • 300–820 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.032 €/m² 1.087 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bottanuco conta 42 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 124 m² con un prezzo medio di 1.032 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.087 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bottanuco — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bottanuco il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bottanuco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 980 910–1.050
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Bottanuco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.250 4,8
Centro Urbano Centrale 1.050 4,8

Il mercato residenziale di Bottanuco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bottanuco

Quanto costa in media comprare a Bottanuco?

Comprare una casa a Bottanuco costa in media circa 188.073 €, ovvero intorno ai 1.063 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bottanuco?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 25 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 599.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bottanuco?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bottanuco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²81.286 €
3 locali100 m²131.941 €
4 locali191 m²293.714 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.063 €/m². Negli appartamenti scende a 1.032 €/m², mentre nelle case sale a 1.087 €/m².

Che cosa si vende di più a Bottanuco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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