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Case in vendita a Osio Sopra, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Osio Sopra: 85 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 619.000 € e una media di 266.528 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Osio Sopra

Prezzo medio 266.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–619.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.957 €/m² in media

Che cosa si vende

85 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    62 immobili
  • Case 27,1%
    23 immobili

Quanti locali

85 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 18,8%
    16 immobili
  • 3 locali 42,4%
    36 immobili
  • 4 locali 15,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 55.000–145.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 145.000–170.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 175.000–260.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 260.000–345.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 350.000–620.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    18 immobili
  • 80–100 m² 29,4%
    25 immobili
  • 100–120 m² 12,9%
    11 immobili
  • 120–220 m² 16,5%
    14 immobili
  • 240–360 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 2.033 €/m² 1.885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Osio Sopra sono disponibili 85 immobili in vendita: 62 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (2.033 €/m²) e le case sui 256 m² (1.885 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osio Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

A Osio Sopra acquistare casa costa in media circa 1.162 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 960 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.162 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osio Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.162 960–1.400
2024 1.162 960–1.400
2023 1.162 960–1.400
2022 1.162 960–1.400
2021 1.162 960–1.400
2020 1.162 960–1.400
2019 1.170 960–1.400
2018 1.177 980–1.400
2017 1.160 980–1.350
2016 1.160 980–1.350
2015 1.123 980–1.300
2014 1.140 980–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.375 1.130–1.620
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Osio Sopra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.225 6,0
Zona Industriale Periferica 1.130 6,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.130 6,0

Distinguendo per tipologia, a Osio Sopra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 960 a 1.400 €/m² (media 1.162). Le economiche partono da 830 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Osio Sopra

Quanto costa in media comprare a Osio Sopra?

Comprare una casa a Osio Sopra costa in media circa 266.528 €, ovvero intorno ai 1.957 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Osio Sopra?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 62 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 619.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osio Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²101.688 €
3 locali94 m²213.775 €
4 locali143 m²279.462 €
5 locali259 m²492.833 €

Quanto costa il metro quadro a Osio Sopra?

Il prezzo medio si attesta sui 1.957 €/m². Negli appartamenti sale a 2.033 €/m², mentre nelle case scende a 1.885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osio Sopra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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