Case in vendita in Canonica d'Adda, Alta Pianura Bergamasca

Casa con 6 locali in vendita in Via Emilio Baumann, Centro, Canonica dAdda

Villa Franca - Prestigiosa Villa Con Ritorno Economico ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d'Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra: Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/Tv, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano: Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande Bbq a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a Led multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell'acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a Led, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell'erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d'Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 In Attesa Di Nuova Certificazione Energetica Classe Energetica: Non indicata

Casa con 6 locali in vendita in Via Emilio Baumann, Centro, Canonica dAdda

Via Emilio Baumann, Centro, Canonica dAdda

Casa quadrilocale in vendita in Via Michelangelo da Caravaggio, Canonica DAdda

Via Michelangelo da Caravaggio, Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Guglielmo Marconi, Canonica DAdda

Via Guglielmo Marconi, Canonica DAdda

Appartamento bilocale in vendita in Canonica DAdda

Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento trilocale in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento con 5 locali in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento trilocale in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Giacomo Matteotti, Canonica DAdda

Via Giacomo Matteotti, Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Guglielmo Marconi, Canonica DAdda

Via Guglielmo Marconi, Canonica DAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Bergamo, Canonica DAdda

Via Bergamo, Canonica DAdda

Appartamento bilocale in vendita in Via Europa, Canonica DAdda

Via Europa, Canonica DAdda

Casa con 8 locali in vendita in Canonica DAdda

Canonica DAdda

Appartamento trilocale in vendita in Via Giuseppe Verdi, Canonica DAdda

Via Giuseppe Verdi, Canonica DAdda

Appartamento trilocale in vendita in Via Antonio Locatelli, Canonica DAdda

Via Antonio Locatelli, Canonica DAdda

Appartamento trilocale in vendita in Via Fara, Canonica DAdda

Via Fara, Canonica DAdda

Appartamento bilocale in vendita in Via Brembate, Canonica DAdda

Via Brembate, Canonica DAdda

Casa con 6 locali in vendita in Via Lodi, Centro, Canonica dAdda

Via Lodi, Centro, Canonica dAdda

Appartamento trilocale in vendita in Guglielmo Marconi, Centro, Canonica dAdda

Guglielmo Marconi, Centro, Canonica dAdda

Appartamento trilocale in vendita in Via Bergamo, Centro, Canonica dAdda

Via Bergamo, Centro, Canonica dAdda

Appartamento quadrilocale in vendita in Centro, Canonica dAdda

Centro, Canonica dAdda

Appartamento bilocale in vendita in Via Bergamo, Centro, Canonica dAdda

Via Bergamo, Centro, Canonica dAdda

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