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Case in vendita a Grezzago, Adda Milanese

Scopri 62 case in vendita a Grezzago: prezzi da 27.000 € a 390.000 €, con una media di 196.271 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grezzago

Prezzo medio 196.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.714 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    36 immobili
  • Case 41,9%
    26 immobili

Quanti locali

62 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 27,4%
    17 immobili
  • 3 locali 37,1%
    23 immobili
  • 4 locali 24,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 25.000–100.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 105.000–140.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 145.000–200.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 205.000–320.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 345.000–395.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–80 m² 30,6%
    19 immobili
  • 80–90 m² 11,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    12 immobili
  • 120–180 m² 27,4%
    17 immobili
  • 190–320 m² 11,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 1.811 €/m² 1.645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Grezzago comprende 62 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 36 appartamenti e 26 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 1.811 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 1.645 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grezzago — quotazioni OMI (€/m²)

A Grezzago acquistare casa costa in media circa 1.425 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +26,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +26,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grezzago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.075 850–1.300
2014 1.075 850–1.300
2013 990 830–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.125 950–1.300
2007 1.100 950–1.250
2006 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Grezzago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.425 6,0
Centro Urbano Centrale 990 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Grezzago, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grezzago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Grezzago?

In media, il prezzo per comprare a Grezzago è di 196.271 €, ovvero intorno ai 1.714 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grezzago?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 36 appartamenti e 26 case.

Qual è la fascia di prezzo a Grezzago?

Trovi da 27.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grezzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²110.382 €
3 locali98 m²170.578 €
4 locali170 m²323.733 €
5 locali163 m²227.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.714 €/m². Negli appartamenti sale a 1.811 €/m², mentre nelle case scende a 1.645 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grezzago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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