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Case in vendita a Bonate Sotto, Isola Bergamasca

Scopri 110 case in vendita a Bonate Sotto: prezzi da 38.250 € a 595.000 €, con una media di 223.349 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bonate Sotto, in cifre

Prezzo medio 223.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.250–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.314 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,4%
    73 immobili
  • Case 31,8%
    35 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

108 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    14 immobili
  • 3 locali 37,0%
    40 immobili
  • 4 locali 29,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 35.000–100.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 105.000–130.000 € 18,5%
    20 immobili
  • 135.000–260.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 265.000–370.000 € 22,2%
    24 immobili
  • 375.000–600.000 € 17,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–80 m² 20,8%
    22 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    23 immobili
  • 110–150 m² 19,8%
    21 immobili
  • 150–230 m² 17,9%
    19 immobili
  • 230–960 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.749 €/m² 1.003 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Bonate Sotto sono in vendita 110 immobili, di cui 73 sono appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 1.749 €/m², contro 301 m² e 1.003 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bonate Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bonate Sotto significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bonate Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.000 900–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Sul mercato di Bonate Sotto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bonate Sotto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bonate Sotto?

Comprare una casa a Bonate Sotto costa in media circa 223.349 €, ovvero intorno ai 1.314 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 73 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.250 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bonate Sotto?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bonate Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²112.518 €
3 locali103 m²195.056 €
4 locali179 m²314.304 €
5 locali290 m²221.875 €
6 locali443 m²237.325 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.314 €/m². Negli appartamenti sale a 1.749 €/m², mentre nelle case scende a 1.003 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bonate Sotto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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