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Case in vendita a Bonate Sotto, Isola Bergamasca

Scopri 139 case in vendita a Bonate Sotto: prezzi da 36.393 € a 650.000 €, con una media di 207.746 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bonate Sotto, in cifre

Prezzo medio 207.746 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.393–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.187 €/m² in media

Che cosa si vende

139 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    91 immobili
  • Case 32,4%
    45 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

136 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    3 immobili
  • 2 locali 14,0%
    19 immobili
  • 3 locali 35,3%
    48 immobili
  • 4 locali 27,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 35.000–95.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 95.000–130.000 € 25,7%
    35 immobili
  • 135.000–230.000 € 14,0%
    19 immobili
  • 230.000–340.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 340.000–655.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 10–80 m² 20,1%
    27 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    31 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    23 immobili
  • 140–240 m² 20,9%
    28 immobili
  • 250–990 m² 18,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.651 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bonate Sotto sono in vendita 139 immobili, di cui 91 sono appartamenti e 45 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.651 €/m², contro 310 m² e 869 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bonate Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bonate Sotto significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bonate Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.300 1.150–1.450
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.000 900–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Sul mercato di Bonate Sotto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bonate Sotto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bonate Sotto?

Comprare una casa a Bonate Sotto costa in media circa 207.746 €, ovvero intorno ai 1.187 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 91 appartamenti e 45 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.393 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bonate Sotto?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bonate Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²106.855 €
3 locali105 m²191.336 €
4 locali179 m²300.598 €
5 locali245 m²197.042 €
6 locali429 m²214.929 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.187 €/m². Negli appartamenti sale a 1.651 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bonate Sotto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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