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Case in vendita a Osio Sotto, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Osio Sotto: 182 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 900.000 € e una media di 196.655 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Osio Sotto

Prezzo medio 196.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.603 €/m² in media

Che cosa si vende

182 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    139 immobili
  • Case 23,6%
    43 immobili

Quanti locali

182 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    3 immobili
  • 2 locali 13,7%
    25 immobili
  • 3 locali 56,0%
    102 immobili
  • 4 locali 17,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

182 totali
  • 20.000–105.000 € 20,3%
    37 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,4%
    39 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,7%
    34 immobili
  • 220.000–285.000 € 19,8%
    36 immobili
  • 285.000–905.000 € 19,8%
    36 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 40–90 m² 30,2%
    55 immobili
  • 90–100 m² 12,6%
    23 immobili
  • 100–120 m² 23,1%
    42 immobili
  • 120–150 m² 14,8%
    27 immobili
  • 150–460 m² 19,2%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.683 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Osio Sotto sono disponibili 182 immobili in vendita: 139 appartamenti e 43 case. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.683 €/m²) e le case sui 195 m² (1.469 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osio Sotto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Osio Sotto un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osio Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.170 980–1.500
2022 1.170 980–1.500
2021 1.120 980–1.400
2020 1.170 980–1.500
2019 1.145 980–1.400
2018 1.125 1.000–1.350
2017 1.125 1.000–1.350
2016 1.125 1.000–1.350
2015 1.100 1.000–1.300
2014 1.100 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.375 1.130–1.620
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Osio Sotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.400 6,0
Zona Industriale, Sud Centro Periferica 1.040 5,5

Sul mercato di Osio Sotto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Osio Sotto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Osio Sotto?

In media, il prezzo per comprare a Osio Sotto è di 196.655 €, ovvero intorno ai 1.603 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Osio Sotto?

L'offerta attuale si aggira sui 182 immobili: 139 appartamenti e 43 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Osio Sotto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osio Sotto?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osio Sotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²89.192 €
3 locali102 m²173.505 €
4 locali145 m²268.438 €
5 locali243 m²279.111 €
6 locali271 m²339.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.603 €/m². Negli appartamenti sale a 1.683 €/m², mentre nelle case scende a 1.469 €/m².

Che cosa si vende di più a Osio Sotto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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