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Case in vendita a Pontirolo Nuovo, Alta Pianura Bergamasca

Abbiamo 52 case in vendita a Pontirolo Nuovo, con prezzi che vanno da 29.000 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 162.462 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pontirolo Nuovo, in cifre

Prezzo medio 162.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 817 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,2%
    37 immobili
  • Case 28,8%
    15 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 23,1%
    12 immobili
  • 3 locali 50,0%
    26 immobili
  • 4 locali 17,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    13 immobili
  • 85.000–120.000 € 15,4%
    8 immobili
  • 125.000–145.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 145.000–245.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 245.000–700.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    12 immobili
  • 70–90 m² 17,3%
    9 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    13 immobili
  • 120–150 m² 17,3%
    9 immobili
  • 150–4.660 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 475 m²
Prezzo al metro quadro 1.413 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pontirolo Nuovo sono in vendita 52 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 1.413 €/m², contro 475 m² e 548 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontirolo Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pontirolo Nuovo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.025 €/m² e varia da 900 a 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,9%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontirolo Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.150
2024 1.025 900–1.150
2023 950 830–1.150
2022 950 830–1.150
2021 950 830–1.150
2020 950 830–1.150
2019 963 830–1.150
2018 1.013 880–1.200
2017 1.013 880–1.200
2016 925 880–970
2015 955 910–1.000
2014 955 910–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Pontirolo Nuovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.025 5,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 875 4,9

Per inquadrare il mercato di Pontirolo Nuovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.150 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontirolo Nuovo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontirolo Nuovo?

In media, il prezzo per comprare a Pontirolo Nuovo è di 162.462 €, ovvero intorno ai 817 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 37 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 475 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontirolo Nuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²77.083 €
3 locali108 m²158.154 €
4 locali185 m²326.889 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 817 €/m². Negli appartamenti sale a 1.413 €/m², mentre nelle case scende a 548 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontirolo Nuovo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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