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Case in vendita a Boltiere, Alta Pianura Bergamasca

Scopri 244 case in vendita a Boltiere: prezzi da 28.000 € a 668.000 €, con una media di 195.646 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boltiere

Prezzo medio 195.646 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–668.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.134 €/m² in media

Che cosa si vende

244 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    172 immobili
  • Case 28,3%
    69 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

241 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 19,1%
    46 immobili
  • 3 locali 44,4%
    107 immobili
  • 4 locali 19,9%
    48 immobili
  • 5+ locali 16,6%
    40 immobili

Fasce di prezzo

241 totali
  • 25.000–105.000 € 20,7%
    50 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,6%
    52 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,7%
    45 immobili
  • 215.000–270.000 € 19,1%
    46 immobili
  • 270.000–670.000 € 19,9%
    48 immobili

Fasce di superficie

240 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    50 immobili
  • 80–110 m² 24,2%
    58 immobili
  • 110–130 m² 17,1%
    41 immobili
  • 130–180 m² 19,2%
    46 immobili
  • 190–1.590 m² 18,8%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 1.595 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Boltiere l'offerta in vendita raggiunge i 244 immobili, suddivisi in 172 appartamenti e 69 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.595 €/m², e le case sui 338 m² e 777 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boltiere — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Boltiere si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boltiere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.060 970–1.150
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.375 1.130–1.620
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.285 1.160–1.410
2005 1.285 1.160–1.410
2004 1.285 1.160–1.410
Prezzi di vendita per zona a Boltiere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.375 5,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.275 6,2

Le quotazioni di Boltiere cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.500 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 840 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Boltiere: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Boltiere?

In media, il prezzo per comprare a Boltiere è di 195.646 €, ovvero intorno ai 1.134 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boltiere?

L'offerta attuale si aggira sui 244 immobili: 172 appartamenti e 69 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boltiere?

Trovi da 28.000 € fino a 668.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boltiere?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boltiere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²96.924 €
3 locali107 m²190.363 €
4 locali160 m²222.717 €
5 locali345 m²291.863 €
6 locali494 m²342.521 €

Quanto costa il metro quadro a Boltiere?

Si aggira sui 1.134 €/m². Negli appartamenti sale a 1.595 €/m², mentre nelle case scende a 777 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Boltiere?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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