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Case in vendita a Boltiere, Alta Pianura Bergamasca

Scopri 178 case in vendita a Boltiere: prezzi da 28.000 € a 447.410 €, con una media di 183.012 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boltiere

Prezzo medio 183.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–447.410 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.141 €/m² in media

Che cosa si vende

178 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    132 immobili
  • Case 25,3%
    45 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

177 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 20,9%
    37 immobili
  • 3 locali 44,6%
    79 immobili
  • 4 locali 18,1%
    32 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 25.000–100.000 € 23,2%
    41 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,3%
    36 immobili
  • 200.000–270.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 270.000–450.000 € 16,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 40–70 m² 20,3%
    36 immobili
  • 70–110 m² 24,9%
    44 immobili
  • 110–130 m² 17,5%
    31 immobili
  • 130–170 m² 18,6%
    33 immobili
  • 170–1.590 m² 18,6%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 1.560 €/m² 741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Boltiere l'offerta in vendita raggiunge i 178 immobili, suddivisi in 132 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.560 €/m², e le case sui 322 m² e 741 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boltiere — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Boltiere si attesta su 1.375 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,6%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boltiere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.060 970–1.150
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.065 930–1.200
2012 1.100 950–1.250
2011 1.140 980–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.375 1.130–1.620
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.285 1.160–1.410
2005 1.285 1.160–1.410
2004 1.285 1.160–1.410
Prezzi di vendita per zona a Boltiere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.375 5,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.275 6,2

Le quotazioni di Boltiere cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.500 €/m² (media 1.375). Le economiche partono da 840 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Boltiere: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Boltiere?

In media, il prezzo per comprare a Boltiere è di 183.012 €, ovvero intorno ai 1.141 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boltiere?

L'offerta attuale si aggira sui 178 immobili: 132 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boltiere?

Trovi da 28.000 € fino a 447.410 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boltiere?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 322 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boltiere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²98.070 €
3 locali108 m²183.204 €
4 locali158 m²212.922 €
5 locali362 m²269.674 €
6 locali327 m²269.534 €

Quanto costa il metro quadro a Boltiere?

Si aggira sui 1.141 €/m². Negli appartamenti sale a 1.560 €/m², mentre nelle case scende a 741 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Boltiere?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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