1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Isola Bergamasca
  5. Madone

Case in vendita a Madone, Isola Bergamasca

Abbiamo 116 case in vendita a Madone, con prezzi che vanno da 39.480 € a 465.000 €, e un prezzo medio di 193.094 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Madone

Prezzo medio 193.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.480–465.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    82 immobili
  • Case 27,6%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

114 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 19,3%
    22 immobili
  • 3 locali 32,5%
    37 immobili
  • 4 locali 20,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 35.000–75.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 130.000–200.000 € 21,1%
    24 immobili
  • 205.000–390.000 € 33,3%
    38 immobili
  • 425.000–470.000 € 3,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    24 immobili
  • 80–130 m² 25,4%
    29 immobili
  • 130–140 m² 14,9%
    17 immobili
  • 140–300 m² 19,3%
    22 immobili
  • 330–1.520 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 469 m²
Prezzo al metro quadro 999 €/m² 707 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Madone sono disponibili 116 immobili in vendita: 82 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 139 m² (999 €/m²) e le case sui 469 m² (707 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Madone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Madone significa muoversi attorno a 1.020 €/m² in media, in una forbice tra 840 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.020 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Madone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.020 840–1.200
2024 1.020 840–1.200
2023 1.020 840–1.200
2022 1.020 840–1.200
2021 1.020 840–1.200
2020 1.020 840–1.200
2019 995 840–1.150
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Le quotazioni di Madone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 840 a 1.200 €/m² (media 1.020). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Madone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Madone?

In media, il prezzo per comprare a Madone è di 193.094 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Madone?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 82 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Madone?

Trovi da 39.480 € fino a 465.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Madone?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 469 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Madone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²90.364 €
3 locali163 m²166.865 €
4 locali195 m²225.358 €
5 locali290 m²177.856 €
6 locali658 m²381.831 €

Quanto costa il metro quadro a Madone?

Il prezzo medio si attesta sui 833 €/m². Negli appartamenti sale a 999 €/m², mentre nelle case scende a 707 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Madone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Madone

Vicino a Madone
Case in vendita a Bonate Sotto Case in vendita a Filago Case in vendita a Chignolo d'Isola Case in vendita a Chignolo-Terno Case in vendita a Bottanuco Case in vendita a Area Bonate Case in vendita a Bonate Sopra Case in vendita a Terno d'Isola Case in vendita a Suisio Case in vendita a Brembate Case in vendita a Capriate San Gervasio Case in vendita a Osio Sopra Case in vendita a Presezzo Case in vendita a Area Osio Case in vendita a Dalmine
Ricerche correlate
Case in vendita Madone, Isola Bergamasca Case in affitto Madone, Isola Bergamasca