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Case in vendita a Bollate, Rhodense

Comprare case a Bollate: 522 case con prezzi da 20.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 263.266 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bollate

Prezzo medio 263.266 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.327 €/m² in media

Che cosa si vende

522 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    422 immobili
  • Case 19,0%
    99 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

521 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    16 immobili
  • 2 locali 27,4%
    143 immobili
  • 3 locali 42,4%
    221 immobili
  • 4 locali 17,5%
    91 immobili
  • 5+ locali 9,6%
    50 immobili

Fasce di prezzo

521 totali
  • 20.000–150.000 € 20,2%
    105 immobili
  • 150.000–190.000 € 20,5%
    107 immobili
  • 190.000–260.000 € 20,5%
    107 immobili
  • 260.000–360.000 € 19,0%
    99 immobili
  • 360.000–955.000 € 19,8%
    103 immobili

Fasce di superficie

521 totali
  • 0–70 m² 24,0%
    125 immobili
  • 70–90 m² 19,8%
    103 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    97 immobili
  • 110–150 m² 17,9%
    93 immobili
  • 150–990 m² 19,8%
    103 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 2.414 €/m² 2.151 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bollate conta 522 immobili, di cui 422 sono appartamenti e 99 case e 1 altra tipologia: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 2.414 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 198 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.151 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bollate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bollate hanno una quotazione media di 1.875 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,7%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bollate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.400–2.300
2024 1.842 1.450–2.300
2023 1.792 1.450–2.200
2022 1.758 1.450–2.200
2021 1.625 1.250–2.200
2020 1.567 1.200–2.100
2019 1.567 1.250–2.050
2018 1.633 1.350–2.100
2017 1.633 1.350–2.150
2016 1.608 1.300–2.100
2015 1.592 1.300–2.050
2014 1.592 1.350–2.000
2013 1.525 1.300–2.100
2012 1.568 1.400–2.200
2011 1.536 1.400–2.000
2010 1.536 1.400–2.000
2009 1.582 1.450–2.000
2008 1.704 1.550–2.100
2007 1.704 1.550–2.100
2006 1.636 1.500–1.900
Prezzi di vendita per zona a Bollate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.075 8,9
Madonna, Leopardi, Cavour, Foscolo - Centrale 1.875 5,7
Cascina Nuova, Cascina Del Sole Semicentrale 1.875 7,7
Ospiate, Traversagna, Cascina Brodolini Periferica 1.675 6,2
Marconi, Ospitaletto, Friuli, Archimede - Semicentrale 1.550 5,2
Novara, Indipendenza, Gottardo, Ospiate - Periferica 1.500 4,7
Filzi, Gorizia, Moncenisio - Periferica 1.400 4,7
Passo Rolle, Uboldi, Baranzate, Stella Rosa - Periferica 1.400 4,7

Guardando alle categorie immobiliari di Bollate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.400 a 2.300 €/m² (media 1.875). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,2 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bollate: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bollate?

Comprare una casa a Bollate costa in media circa 263.266 €, ovvero intorno ai 2.327 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bollate?

L'offerta attuale si aggira sui 522 immobili: 422 appartamenti e 99 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bollate?

Trovi da 20.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bollate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²91.385 €
2 locali63 m²152.909 €
3 locali104 m²251.229 €
4 locali149 m²347.242 €
5 locali211 m²477.897 €
6 locali309 m²574.361 €

Quanto costa il metro quadro a Bollate?

In media, è intorno ai 2.327 €/m². Negli appartamenti sale a 2.414 €/m², mentre nelle case scende a 2.151 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bollate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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