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Case in affitto a Bollate, Rhodense

Affittare case a Bollate: 160 case con prezzi da 530 € a 1.690 € e un prezzo medio di 959 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bollate

Prezzo medio 959 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.690 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

160 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    155 immobili
  • Case 3,1%
    5 immobili

Quanti locali

160 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    13 immobili
  • 2 locali 48,1%
    77 immobili
  • 3 locali 43,8%
    70 immobili

Fasce di canone

160 totali
  • 500–800 € 33,1%
    53 immobili
  • 800–900 € 14,4%
    23 immobili
  • 900–1.100 € 25,0%
    40 immobili
  • 1.100–1.200 € 14,4%
    23 immobili
  • 1.200–1.700 € 13,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 30–60 m² 22,5%
    36 immobili
  • 60–70 m² 19,4%
    31 immobili
  • 70–100 m² 28,1%
    45 immobili
  • 100–110 m² 18,1%
    29 immobili
  • 110–140 m² 11,9%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bollate conta 160 immobili, di cui 155 sono appartamenti e 5 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bollate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bollate il canone medio di locazione è di circa 7,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,2 e 10,0 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +43,0%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bollate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 5,3–10,0
2024 7,0 5,2–9,1
2023 6,1 5,0–8,1
2022 5,7 5,0–7,3
2021 5,3 4,5–6,8
2020 5,3 4,5–6,7
2019 5,2 4,5–6,2
2018 5,1 4,4–6,0
2017 5,0 4,4–5,9
2016 4,9 4,3–5,8
2015 4,9 4,3–5,8
2014 4,9 4,3–5,8
2013 5,0 4,5–6,2
2012 5,0 4,5–6,2
2011 5,0 4,5–6,2
2010 4,9 4,5–6,1
2009 5,0 4,6–6,2
2008 5,4 4,9–6,5
2007 5,4 4,9–6,5
2006 5,1 4,7–5,9
Canoni di locazione per zona a Bollate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,9 2.075
Cascina Nuova, Cascina Del Sole Semicentrale 7,7 1.875
Ospiate, Traversagna, Cascina Brodolini Periferica 6,2 1.675
Madonna, Leopardi, Cavour, Foscolo - Centrale 5,7 1.875
Marconi, Ospitaletto, Friuli, Archimede - Semicentrale 5,2 1.550
Novara, Indipendenza, Gottardo, Ospiate - Periferica 4,7 1.500
Filzi, Gorizia, Moncenisio - Periferica 4,7 1.400
Passo Rolle, Uboldi, Baranzate, Stella Rosa - Periferica 4,7 1.400

Il mercato degli affitti di Bollate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,2 e 10,0 €/m² al mese (media 7,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 6,5 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bollate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Bollate?

Affittare una casa a Bollate costa in media circa 959 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bollate?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 155 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bollate?

Trovi da 530 € fino a 1.690 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bollate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²781 €
2 locali64 m²812 €
3 locali104 m²1.155 €

Quanto costa il metro quadro a Bollate?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bollate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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