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Case in affitto a Bollate, Rhodense

Affittare case a Bollate: 169 case con prezzi da 530 € a 1.800 € e un prezzo medio di 1.034 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bollate

Prezzo medio 1.034 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

169 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    159 immobili
  • Case 5,9%
    10 immobili

Quanti locali

169 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    20 immobili
  • 2 locali 37,3%
    63 immobili
  • 3 locali 47,9%
    81 immobili
  • 4 locali 3,0%
    5 immobili

Fasce di canone

169 totali
  • 500–800 € 35,5%
    60 immobili
  • 800–900 € 7,1%
    12 immobili
  • 900–1.100 € 18,3%
    31 immobili
  • 1.100–1.300 € 20,1%
    34 immobili
  • 1.300–1.900 € 18,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

168 totali
  • 30–70 m² 35,7%
    60 immobili
  • 70–80 m² 8,3%
    14 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    29 immobili
  • 100–110 m² 21,4%
    36 immobili
  • 110–150 m² 17,3%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bollate conta 169 immobili, di cui 159 sono appartamenti e 10 case: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bollate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bollate il canone medio di locazione è di circa 7,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,2 e 10,0 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +43,0%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bollate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 5,3–10,0
2024 7,0 5,2–9,1
2023 6,1 5,0–8,1
2022 5,7 5,0–7,3
2021 5,3 4,5–6,8
2020 5,3 4,5–6,7
2019 5,2 4,5–6,2
2018 5,1 4,4–6,0
2017 5,0 4,4–5,9
2016 4,9 4,3–5,8
2015 4,9 4,3–5,8
2014 4,9 4,3–5,8
2013 5,0 4,5–6,2
2012 5,0 4,5–6,2
2011 5,0 4,5–6,2
2010 4,9 4,5–6,1
2009 5,0 4,6–6,2
2008 5,4 4,9–6,5
2007 5,4 4,9–6,5
2006 5,1 4,7–5,9
Canoni di locazione per zona a Bollate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,9 2.075
Cascina Nuova, Cascina Del Sole Semicentrale 7,7 1.875
Ospiate, Traversagna, Cascina Brodolini Periferica 6,2 1.675
Madonna, Leopardi, Cavour, Foscolo - Centrale 5,7 1.875
Marconi, Ospitaletto, Friuli, Archimede - Semicentrale 5,2 1.550
Novara, Indipendenza, Gottardo, Ospiate - Periferica 4,7 1.500
Filzi, Gorizia, Moncenisio - Periferica 4,7 1.400
Passo Rolle, Uboldi, Baranzate, Stella Rosa - Periferica 4,7 1.400

Il mercato degli affitti di Bollate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,2 e 10,0 €/m² al mese (media 7,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 6,5 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bollate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Bollate?

Affittare una casa a Bollate costa in media circa 1.034 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bollate?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 159 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bollate?

Trovi da 530 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bollate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²762 €
2 locali63 m²783 €
3 locali107 m²1.275 €
4 locali134 m²1.223 €

Quanto costa il metro quadro a Bollate?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bollate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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