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Case in affitto a Bollate, Rhodense

Affittare case a Bollate: 178 case con prezzi da 530 € a 1.690 € e un prezzo medio di 965 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bollate

Prezzo medio 965 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.690 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

178 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    172 immobili
  • Case 3,4%
    6 immobili

Quanti locali

178 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 7,9%
    14 immobili
  • 2 locali 48,3%
    86 immobili
  • 3 locali 43,3%
    77 immobili
  • 4 locali 0,6%
    1 immobili

Fasce di canone

178 totali
  • 500–800 € 33,7%
    60 immobili
  • 800–900 € 14,6%
    26 immobili
  • 900–1.100 € 22,5%
    40 immobili
  • 1.100–1.200 € 14,0%
    25 immobili
  • 1.200–1.700 € 15,2%
    27 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 30–60 m² 23,0%
    41 immobili
  • 60–70 m² 19,1%
    34 immobili
  • 70–100 m² 26,4%
    47 immobili
  • 100–110 m² 18,5%
    33 immobili
  • 110–140 m² 12,9%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bollate conta 178 immobili, di cui 172 sono appartamenti e 6 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bollate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bollate il canone medio di locazione è di circa 7,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,2 e 10,0 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +43,0%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bollate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 5,3–10,0
2024 7,0 5,2–9,1
2023 6,1 5,0–8,1
2022 5,7 5,0–7,3
2021 5,3 4,5–6,8
2020 5,3 4,5–6,7
2019 5,2 4,5–6,2
2018 5,1 4,4–6,0
2017 5,0 4,4–5,9
2016 4,9 4,3–5,8
2015 4,9 4,3–5,8
2014 4,9 4,3–5,8
2013 5,0 4,5–6,2
2012 5,0 4,5–6,2
2011 5,0 4,5–6,2
2010 4,9 4,5–6,1
2009 5,0 4,6–6,2
2008 5,4 4,9–6,5
2007 5,4 4,9–6,5
2006 5,1 4,7–5,9
Canoni di locazione per zona a Bollate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,9 2.075
Cascina Nuova, Cascina Del Sole Semicentrale 7,7 1.875
Ospiate, Traversagna, Cascina Brodolini Periferica 6,2 1.675
Madonna, Leopardi, Cavour, Foscolo - Centrale 5,7 1.875
Marconi, Ospitaletto, Friuli, Archimede - Semicentrale 5,2 1.550
Novara, Indipendenza, Gottardo, Ospiate - Periferica 4,7 1.500
Filzi, Gorizia, Moncenisio - Periferica 4,7 1.400
Passo Rolle, Uboldi, Baranzate, Stella Rosa - Periferica 4,7 1.400

Il mercato degli affitti di Bollate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,2 e 10,0 €/m² al mese (media 7,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 6,5 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bollate: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Bollate?

Affittare una casa a Bollate costa in media circa 965 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bollate?

L'offerta attuale si aggira sui 178 immobili: 172 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bollate?

Trovi da 530 € fino a 1.690 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bollate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²773 €
2 locali64 m²805 €
3 locali105 m²1.179 €

Quanto costa il metro quadro a Bollate?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bollate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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