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Case in vendita a Senago, Rhodense

Comprare case a Senago: 149 case con prezzi da 16.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 210.431 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Senago

Prezzo medio 210.431 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 2.078 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,9%
    134 immobili
  • Case 10,1%
    15 immobili

Quanti locali

149 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 30,9%
    46 immobili
  • 3 locali 51,7%
    77 immobili
  • 4 locali 11,4%
    17 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 15.000–130.000 € 20,8%
    31 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,8%
    31 immobili
  • 165.000–210.000 € 20,1%
    30 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 265.000–755.000 € 18,8%
    28 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 10–70 m² 24,2%
    36 immobili
  • 70–90 m² 28,9%
    43 immobili
  • 90–100 m² 16,1%
    24 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    23 immobili
  • 130–460 m² 15,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.096 €/m² 2.007 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Senago comprende 149 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 134 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 2.096 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 2.007 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Senago — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Senago il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.438 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +16,0%.

Prezzo medio vendita 1.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Senago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.150–1.750
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.400 1.100–1.700
2022 1.400 1.100–1.700
2021 1.313 1.050–1.600
2020 1.250 1.050–1.500
2019 1.263 1.050–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.313 1.100–1.550
2015 1.363 1.200–1.600
2014 1.363 1.200–1.600
2013 1.288 1.000–1.550
2012 1.288 1.000–1.550
2011 1.325 1.050–1.600
2010 1.313 1.100–1.500
2009 1.325 1.100–1.500
2008 1.388 1.150–1.600
2007 1.388 1.150–1.600
2006 1.388 1.150–1.600
Prezzi di vendita per zona a Senago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.500 6,8
Centro Urbano Centrale 1.425 4,4
Periferia Periferica 1.400 6,4
Periferia - Periferica 1.150 3,7

Non tutte le case a Senago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.750 €/m² (media 1.438). Ville e villini possono toccare 1.750 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,9 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Senago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Senago?

In media, il prezzo per comprare a Senago è di 210.431 €, ovvero intorno ai 2.078 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Senago?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 134 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Senago?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Senago?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Senago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²140.870 €
3 locali94 m²200.078 €
4 locali172 m²376.765 €
5 locali222 m²374.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Senago?

In media, è intorno ai 2.078 €/m². Negli appartamenti sale a 2.096 €/m², mentre nelle case scende a 2.007 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Senago?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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