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Case in vendita a Arese, Rhodense

Comprare case a Arese: 491 case con prezzi da 53.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 409.401 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arese

Prezzo medio 409.401 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 2.879 €/m² in media

Che cosa si vende

491 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    348 immobili
  • Case 27,9%
    137 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    6 immobili

Quanti locali

485 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    19 immobili
  • 2 locali 19,0%
    92 immobili
  • 3 locali 32,2%
    156 immobili
  • 4 locali 23,5%
    114 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    104 immobili

Fasce di prezzo

485 totali
  • 50.000–200.000 € 20,4%
    99 immobili
  • 200.000–280.000 € 20,6%
    100 immobili
  • 280.000–405.000 € 19,2%
    93 immobili
  • 405.000–575.000 € 20,4%
    99 immobili
  • 575.000–2.005.000 € 19,4%
    94 immobili

Fasce di superficie

483 totali
  • 30–90 m² 27,1%
    131 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    78 immobili
  • 110–140 m² 19,0%
    92 immobili
  • 140–210 m² 18,6%
    90 immobili
  • 210–570 m² 19,0%
    92 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.898 €/m² 2.855 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arese conta 491 immobili, di cui 348 sono appartamenti e 137 case e 6 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 2.898 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.855 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arese — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Arese il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.175 €/m², con un intervallo tra 1.800 e 2.550 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,5%.

Prezzo medio vendita 2.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.175 1.800–2.550
2024 2.138 1.700–2.550
2023 2.075 1.650–2.500
2022 2.000 1.600–2.450
2021 1.888 1.600–2.300
2020 1.900 1.600–2.300
2019 1.900 1.600–2.300
2018 1.900 1.600–2.300
2017 1.900 1.600–2.300
2016 1.888 1.600–2.250
2015 1.838 1.550–2.200
2014 1.838 1.550–2.200
2013 1.775 1.550–2.150
2012 1.875 1.650–2.250
2011 1.981 1.750–2.300
2010 1.856 1.650–2.150
2009 1.844 1.650–2.150
2008 1.894 1.700–2.200
2007 1.894 1.700–2.200
2006 1.700 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona ad Arese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso - Microzona 2 Centrale 2.250 6,9
Sempione, Einaudi, Repubblica, Manzoni Centrale 2.175 9,3
Valera, Strada S. Varesina, Marconi, Paradiso - Periferica 2.175 8,9
Cascina Papis, Industrie - Periferica 1.775 5,6
Piazzale Alfa Romeo - Periferica 1.750 5,6

Distinguendo per tipologia, ad Arese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.800 a 2.550 €/m² (media 2.175). Le economiche partono da 1.450 e arrivano a 1.900 €/m². Le ville raggiungono 2.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 7,3 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Arese, in cifre

Quanto costa in media comprare a Arese?

Comprare una casa a Arese costa in media circa 409.401 €, ovvero intorno ai 2.879 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arese?

In questo momento puoi scegliere tra 491 immobili: 348 appartamenti e 137 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 53.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²130.353 €
2 locali69 m²190.372 €
3 locali107 m²317.761 €
4 locali162 m²458.907 €
5 locali229 m²670.235 €
6 locali370 m²1.119.625 €

Quanto costa il metro quadro a Arese?

Si aggira sui 2.879 €/m². Negli appartamenti sale a 2.898 €/m², mentre nelle case scende a 2.855 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arese?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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