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Case in vendita a Novate Milanese, Rhodense

Comprare case a Novate Milanese: 443 case con prezzi da 80.000 € a 2.650.000 € e un prezzo medio di 369.957 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Novate Milanese, in cifre

Prezzo medio 369.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.894 €/m² in media

Che cosa si vende

443 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,2%
    342 immobili
  • Case 16,5%
    73 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    28 immobili

Quanti locali

415 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    12 immobili
  • 2 locali 16,4%
    68 immobili
  • 3 locali 48,2%
    200 immobili
  • 4 locali 25,1%
    104 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

415 totali
  • 80.000–200.000 € 20,5%
    85 immobili
  • 200.000–280.000 € 21,2%
    88 immobili
  • 280.000–395.000 € 19,0%
    79 immobili
  • 395.000–495.000 € 19,3%
    80 immobili
  • 495.000–2.655.000 € 20,0%
    83 immobili

Fasce di superficie

413 totali
  • 30–90 m² 26,4%
    109 immobili
  • 90–110 m² 23,0%
    95 immobili
  • 110–130 m² 13,6%
    56 immobili
  • 130–170 m² 18,9%
    78 immobili
  • 170–550 m² 18,2%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.966 €/m² 2.714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Novate Milanese sono disponibili 443 immobili in vendita: 342 appartamenti e 73 case e 28 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.966 €/m²) e le case sui 206 m² (2.714 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Novate Milanese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Novate Milanese un prezzo medio di vendita di 2.013 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,9%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Novate Milanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.038 1.600–2.400
2024 1.988 1.500–2.400
2023 2.013 1.500–2.400
2022 1.938 1.500–2.400
2021 1.850 1.400–2.300
2020 1.888 1.500–2.350
2019 1.888 1.500–2.350
2018 1.888 1.500–2.350
2017 1.950 1.550–2.400
2016 1.925 1.550–2.400
2015 1.925 1.550–2.400
2014 1.950 1.550–2.500
2013 1.950 1.550–2.450
2012 1.950 1.550–2.450
2011 2.000 1.600–2.500
2010 1.900 1.500–2.400
2009 1.900 1.500–2.400
2008 2.013 1.600–2.550
2007 2.013 1.600–2.550
2006 1.913 1.550–2.350
Prezzi di vendita per zona a Novate Milanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.200 6,5
Centro Urbano Centrale 2.150 8,5
Periferia Periferica 1.925 8,0
Periferia - Periferica 1.700 5,1

Le quotazioni di Novate Milanese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.400 €/m² (media 2.013). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,6 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Novate Milanese, in cifre

Quanto costa in media comprare a Novate Milanese?

In media, il prezzo per comprare a Novate Milanese è di 369.957 €, ovvero intorno ai 2.894 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Novate Milanese?

L'offerta attuale si aggira sui 443 immobili: 342 appartamenti e 73 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Novate Milanese?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 2.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Novate Milanese?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novate Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale87 m²240.036 €
2 locali83 m²249.155 €
3 locali108 m²307.995 €
4 locali157 m²472.587 €
5 locali233 m²711.688 €
6 locali294 m²773.846 €

Quanto costa il metro quadro a Novate Milanese?

Il prezzo medio si attesta sui 2.894 €/m². Negli appartamenti sale a 2.966 €/m², mentre nelle case scende a 2.714 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Novate Milanese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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