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Case in vendita a Novate Milanese, Rhodense

Comprare case a Novate Milanese: 347 case con prezzi da 80.000 € a 1.490.000 € e un prezzo medio di 334.443 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Novate Milanese, in cifre

Prezzo medio 334.443 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.779 €/m² in media

Che cosa si vende

347 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    290 immobili
  • Case 12,1%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    15 immobili

Quanti locali

332 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    10 immobili
  • 2 locali 16,6%
    55 immobili
  • 3 locali 50,9%
    169 immobili
  • 4 locali 22,9%
    76 immobili
  • 5+ locali 6,6%
    22 immobili

Fasce di prezzo

332 totali
  • 80.000–190.000 € 20,2%
    67 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,2%
    67 immobili
  • 255.000–350.000 € 19,9%
    66 immobili
  • 350.000–470.000 € 21,4%
    71 immobili
  • 470.000–1.495.000 € 18,4%
    61 immobili

Fasce di superficie

330 totali
  • 30–90 m² 29,4%
    97 immobili
  • 90–100 m² 10,9%
    36 immobili
  • 100–130 m² 26,7%
    88 immobili
  • 130–160 m² 13,0%
    43 immobili
  • 160–550 m² 20,0%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 2.808 €/m² 2.664 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Novate Milanese sono disponibili 347 immobili in vendita: 290 appartamenti e 42 case e 15 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (2.808 €/m²) e le case sui 194 m² (2.664 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Novate Milanese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Novate Milanese un prezzo medio di vendita di 2.013 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,9%.

Prezzo medio vendita 2.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Novate Milanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.038 1.600–2.400
2024 1.988 1.500–2.400
2023 2.013 1.500–2.400
2022 1.938 1.500–2.400
2021 1.850 1.400–2.300
2020 1.888 1.500–2.350
2019 1.888 1.500–2.350
2018 1.888 1.500–2.350
2017 1.950 1.550–2.400
2016 1.925 1.550–2.400
2015 1.925 1.550–2.400
2014 1.950 1.550–2.500
2013 1.950 1.550–2.450
2012 1.950 1.550–2.450
2011 2.000 1.600–2.500
2010 1.900 1.500–2.400
2009 1.900 1.500–2.400
2008 2.013 1.600–2.550
2007 2.013 1.600–2.550
2006 1.913 1.550–2.350
Prezzi di vendita per zona a Novate Milanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.200 6,5
Centro Urbano Centrale 2.150 8,5
Periferia Periferica 1.925 8,0
Periferia - Periferica 1.700 5,1

Le quotazioni di Novate Milanese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.400 €/m² (media 2.013). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,6 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Novate Milanese, in cifre

Quanto costa in media comprare a Novate Milanese?

In media, il prezzo per comprare a Novate Milanese è di 334.443 €, ovvero intorno ai 2.779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Novate Milanese?

L'offerta attuale si aggira sui 347 immobili: 290 appartamenti e 42 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Novate Milanese?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Novate Milanese?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Novate Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale91 m²222.899 €
2 locali75 m²214.495 €
3 locali107 m²297.000 €
4 locali150 m²434.704 €
5 locali204 m²573.300 €
6 locali268 m²660.000 €

Quanto costa il metro quadro a Novate Milanese?

Il prezzo medio si attesta sui 2.779 €/m². Negli appartamenti sale a 2.808 €/m², mentre nelle case scende a 2.664 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Novate Milanese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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