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Case in vendita a Bovisio-Masciago, Seveso, Cesano Maderno

Trova il tuo immobile a Bovisio-Masciago: 287 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 970.000 € e una media di 236.928 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bovisio-Masciago, in cifre

Prezzo medio 236.928 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.776 €/m² in media

Che cosa si vende

287 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    245 immobili
  • Case 14,3%
    41 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

286 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    13 immobili
  • 2 locali 23,8%
    68 immobili
  • 3 locali 45,8%
    131 immobili
  • 4 locali 14,7%
    42 immobili
  • 5+ locali 11,2%
    32 immobili

Fasce di prezzo

286 totali
  • 35.000–140.000 € 23,1%
    66 immobili
  • 140.000–170.000 € 17,5%
    50 immobili
  • 175.000–225.000 € 19,6%
    56 immobili
  • 225.000–320.000 € 19,9%
    57 immobili
  • 320.000–975.000 € 19,9%
    57 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 30–80 m² 26,9%
    77 immobili
  • 80–90 m² 13,6%
    39 immobili
  • 90–110 m² 21,0%
    60 immobili
  • 110–160 m² 20,6%
    59 immobili
  • 160–2.610 m² 17,8%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 337 m²
Prezzo al metro quadro 1.997 €/m² 1.385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bovisio-Masciago comprende 287 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 245 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.997 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 337 m² e 1.385 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bovisio-Masciago — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bovisio-Masciago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.442 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Bovisio-Masciago. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 22,8%.

Prezzo medio vendita 1.442 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +22,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bovisio-Masciago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.483 1.200–1.800
2024 1.375 1.100–1.700
2023 1.350 1.100–1.700
2022 1.342 1.100–1.600
2021 1.300 1.000–1.550
2020 1.208 1.000–1.450
2019 1.258 1.050–1.500
2018 1.233 1.000–1.500
2017 1.233 1.000–1.500
2016 1.233 1.000–1.500
2015 1.217 1.000–1.500
2014 1.217 1.000–1.500
2013 1.233 1.000–1.500
2012 1.233 1.000–1.500
2011 1.283 1.050–1.550
2010 1.242 1.050–1.550
2009 1.267 1.050–1.550
2008 1.317 1.100–1.600
2007 1.317 1.100–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Bovisio-Masciago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 7,5
Villaggio Brollo, Pascoli - Periferica 1.500 6,0
Brughetti, San Rocco, Cadore - Periferica 1.400 6,2
Marconi, Como, Stoppani - Centrale 1.375 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Bovisio-Masciago, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.800 €/m² (media 1.442). Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bovisio-Masciago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Bovisio-Masciago?

Comprare una casa a Bovisio-Masciago costa in media circa 236.928 €, ovvero intorno ai 1.776 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 287 immobili: 245 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 970.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bovisio-Masciago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²71.400 €
2 locali68 m²139.109 €
3 locali103 m²211.565 €
4 locali155 m²312.238 €
5 locali398 m²493.750 €
6 locali333 m²434.917 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bovisio-Masciago?

Il prezzo medio si attesta sui 1.776 €/m². Negli appartamenti sale a 1.997 €/m², mentre nelle case scende a 1.385 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bovisio-Masciago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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