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Case in vendita a Bovisio-Masciago, Seveso, Cesano Maderno

Trova il tuo immobile a Bovisio-Masciago: 464 case in vendita con prezzi da 12.109 € a 1.200.000 € e una media di 239.230 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bovisio-Masciago, in cifre

Prezzo medio 239.230 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.109–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.915 €/m² in media

Che cosa si vende

464 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    402 immobili
  • Case 13,1%
    61 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

463 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    20 immobili
  • 2 locali 23,3%
    108 immobili
  • 3 locali 46,4%
    215 immobili
  • 4 locali 17,1%
    79 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    41 immobili

Fasce di prezzo

463 totali
  • 10.000–120.000 € 21,4%
    99 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,8%
    87 immobili
  • 175.000–240.000 € 21,4%
    99 immobili
  • 245.000–340.000 € 18,6%
    86 immobili
  • 340.000–1.205.000 € 19,9%
    92 immobili

Fasce di superficie

463 totali
  • 20–70 m² 24,4%
    113 immobili
  • 70–90 m² 20,1%
    93 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    78 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    90 immobili
  • 150–2.610 m² 19,2%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 2.107 €/m² 1.528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Bovisio-Masciago comprende 464 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 402 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 2.107 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 314 m² e 1.528 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bovisio-Masciago — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bovisio-Masciago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.442 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Bovisio-Masciago. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 22,8%.

Prezzo medio vendita 1.442 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +22,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bovisio-Masciago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.483 1.200–1.800
2024 1.375 1.100–1.700
2023 1.350 1.100–1.700
2022 1.342 1.100–1.600
2021 1.300 1.000–1.550
2020 1.208 1.000–1.450
2019 1.258 1.050–1.500
2018 1.233 1.000–1.500
2017 1.233 1.000–1.500
2016 1.233 1.000–1.500
2015 1.217 1.000–1.500
2014 1.217 1.000–1.500
2013 1.233 1.000–1.500
2012 1.233 1.000–1.500
2011 1.283 1.050–1.550
2010 1.242 1.050–1.550
2009 1.267 1.050–1.550
2008 1.317 1.100–1.600
2007 1.317 1.100–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Bovisio-Masciago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 7,5
Villaggio Brollo, Pascoli - Periferica 1.500 6,0
Brughetti, San Rocco, Cadore - Periferica 1.400 6,2
Marconi, Como, Stoppani - Centrale 1.375 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Bovisio-Masciago, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.800 €/m² (media 1.442). Le ville raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bovisio-Masciago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Bovisio-Masciago?

Comprare una casa a Bovisio-Masciago costa in media circa 239.230 €, ovvero intorno ai 1.915 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 464 immobili: 402 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.109 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bovisio-Masciago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²74.821 €
2 locali65 m²133.086 €
3 locali100 m²216.893 €
4 locali143 m²319.632 €
5 locali352 m²458.400 €
6 locali375 m²559.941 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bovisio-Masciago?

Il prezzo medio si attesta sui 1.915 €/m². Negli appartamenti sale a 2.107 €/m², mentre nelle case scende a 1.528 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bovisio-Masciago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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