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Case in vendita a Pero, Rhodense

Trova il tuo immobile a Pero: 160 case in vendita con prezzi da 89.000 € a 1.100.000 € e una media di 262.287 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pero

Prezzo medio 262.287 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 2.666 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,6%
    137 immobili
  • Case 12,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

157 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    9 immobili
  • 2 locali 28,7%
    45 immobili
  • 3 locali 47,1%
    74 immobili
  • 4 locali 13,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 85.000–160.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 160.000–210.000 € 21,0%
    33 immobili
  • 210.000–250.000 € 19,1%
    30 immobili
  • 250.000–350.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 350.000–1.105.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 0–70 m² 32,5%
    51 immobili
  • 70–80 m² 8,9%
    14 immobili
  • 80–100 m² 22,3%
    35 immobili
  • 100–120 m² 19,1%
    30 immobili
  • 120–490 m² 17,2%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 2.792 €/m² 2.313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pero conta 160 immobili, di cui 137 sono appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 2.792 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 202 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.313 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pero — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pero: il prezzo medio di vendita è di circa 1.963 €/m² e varia da 1.500 a 2.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,8%.

Prezzo medio vendita 1.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.500–2.500
2024 1.888 1.450–2.350
2023 1.875 1.450–2.300
2022 1.788 1.450–2.100
2021 1.738 1.400–2.100
2020 1.713 1.350–2.100
2019 1.738 1.350–2.100
2018 1.763 1.450–2.100
2017 1.763 1.450–2.100
2016 1.763 1.450–2.100
2015 1.763 1.450–2.100
2014 1.763 1.450–2.100
2013 1.725 1.450–2.100
2012 1.775 1.500–2.150
2011 1.800 1.500–2.200
2010 1.808 1.500–2.250
2009 1.825 1.550–2.250
2008 1.875 1.600–2.300
2007 1.875 1.600–2.300
2006 1.875 1.600–2.300
Prezzi di vendita per zona a Pero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.200 9,6
Centro Urbano Centrale 1.875 6,4
Periferia Periferica 1.800 7,4
Pisacane, L. Da Vinci, Cimitero - Periferica 1.650 5,5

Le quotazioni di Pero cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.500 €/m² (media 1.963). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,8 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pero

Quanto costa in media comprare a Pero?

In media, il prezzo per comprare a Pero è di 262.287 €, ovvero intorno ai 2.666 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 137 appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pero?

Trovi da 89.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pero?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²247.889 €
2 locali60 m²159.267 €
3 locali95 m²270.081 €
4 locali143 m²372.524 €
6 locali365 m²629.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.666 €/m². Negli appartamenti sale a 2.792 €/m², mentre nelle case scende a 2.313 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pero?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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