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Case in vendita a Cesate, Rhodense

Comprare case a Cesate: 159 case con prezzi da 11.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 210.329 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cesate, in cifre

Prezzo medio 210.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.985 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,5%
    120 immobili
  • Case 24,5%
    39 immobili

Quanti locali

159 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    14 immobili
  • 2 locali 28,9%
    46 immobili
  • 3 locali 34,6%
    55 immobili
  • 4 locali 18,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 10.000–100.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 105.000–160.000 € 20,8%
    33 immobili
  • 165.000–210.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 215.000–280.000 € 20,1%
    32 immobili
  • 285.000–755.000 € 18,9%
    30 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 30–70 m² 30,1%
    47 immobili
  • 70–80 m² 11,5%
    18 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    30 immobili
  • 100–150 m² 21,2%
    33 immobili
  • 150–540 m² 17,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.030 €/m² 1.914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cesate sono disponibili 159 immobili in vendita: 120 appartamenti e 39 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (2.030 €/m²) e le case sui 170 m² (1.914 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cesate significa muoversi attorno a 1.488 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,3%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.475 1.350–1.600
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.475 1.350–1.600
2015 1.475 1.350–1.600
2014 1.500 1.400–1.600
2013 1.350 1.000–1.600
2012 1.350 1.000–1.600
2011 1.375 1.050–1.650
2010 1.283 980–1.550
2009 1.283 980–1.550
2008 1.300 1.000–1.600
2007 1.300 1.000–1.600
2006 1.288 1.000–1.550
Prezzi di vendita per zona a Cesate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.500 4,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.475 6,5
Periferia - Periferica 1.200 3,7

Le case di Cesate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.488). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,3 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cesate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cesate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesate costa in media circa 210.329 €, ovvero intorno ai 1.985 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 120 appartamenti e 39 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²83.000 €
2 locali64 m²123.125 €
3 locali100 m²204.710 €
4 locali159 m²333.433 €
5 locali181 m²354.643 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.985 €/m². Negli appartamenti sale a 2.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.914 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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