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Case in vendita a Cormano, Milano Nord

Comprare case a Cormano: 209 case con prezzi da 15.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 227.361 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cormano

Prezzo medio 227.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.386 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    188 immobili
  • Case 8,1%
    17 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    4 immobili

Quanti locali

205 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    17 immobili
  • 2 locali 40,5%
    83 immobili
  • 3 locali 36,6%
    75 immobili
  • 4 locali 8,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 15.000–140.000 € 21,0%
    43 immobili
  • 140.000–170.000 € 22,9%
    47 immobili
  • 170.000–210.000 € 18,5%
    38 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 305.000–855.000 € 17,6%
    36 immobili

Fasce di superficie

205 totali
  • 20–60 m² 25,9%
    53 immobili
  • 60–70 m² 16,6%
    34 immobili
  • 70–90 m² 21,5%
    44 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    35 immobili
  • 110–1.340 m² 19,0%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 2.566 €/m² 1.816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cormano sono in vendita 209 immobili, di cui 188 sono appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 2.566 €/m², contro 275 m² e 1.816 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cormano — quotazioni OMI (€/m²)

A Cormano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.938 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 2.450 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,7%.

Prezzo medio vendita 1.938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cormano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.938 1.550–2.400
2024 1.888 1.550–2.350
2023 1.863 1.450–2.350
2022 1.725 1.350–2.200
2021 1.663 1.350–2.100
2020 1.675 1.350–2.100
2019 1.675 1.350–2.100
2018 1.700 1.350–2.100
2017 1.700 1.350–2.100
2016 1.713 1.350–2.100
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.713 1.350–2.100
2013 1.713 1.350–2.100
2012 1.713 1.350–2.100
2011 1.713 1.350–2.100
2010 1.713 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.050
2008 1.775 1.500–2.100
2007 1.775 1.500–2.100
2006 1.675 1.450–1.950
Prezzi di vendita per zona a Cormano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.100 8,1
Centro Urbano Centrale 1.850 5,6
Statale Dei Giovi, Brusuglio Periferica 1.775 7,8
Statale Dei Giovi, Brusuglio Periferica 1.575 5,0

A Cormano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.450 €/m² (media 1.938). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,5 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cormano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cormano?

Comprare una casa a Cormano costa in media circa 227.361 €, ovvero intorno ai 2.386 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cormano?

Al momento ci sono 209 immobili disponibili: 188 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cormano?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cormano?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cormano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²102.500 €
2 locali60 m²148.656 €
3 locali91 m²243.020 €
4 locali149 m²356.588 €
5 locali352 m²503.429 €
6 locali237 m²661.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.386 €/m². Negli appartamenti sale a 2.566 €/m², mentre nelle case scende a 1.816 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cormano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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