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Case in vendita a Cormano, Milano Nord

Comprare case a Cormano: 388 case con prezzi da 15.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 209.309 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cormano

Prezzo medio 209.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.213 €/m² in media

Che cosa si vende

388 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,4%
    339 immobili
  • Case 9,5%
    37 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    12 immobili

Quanti locali

376 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 7,2%
    27 immobili
  • 2 locali 41,5%
    156 immobili
  • 3 locali 37,8%
    142 immobili
  • 4 locali 8,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

376 totali
  • 15.000–110.000 € 21,3%
    80 immobili
  • 115.000–160.000 € 22,1%
    83 immobili
  • 160.000–195.000 € 17,0%
    64 immobili
  • 195.000–285.000 € 19,7%
    74 immobili
  • 285.000–855.000 € 19,9%
    75 immobili

Fasce di superficie

376 totali
  • 10–60 m² 29,3%
    110 immobili
  • 60–70 m² 21,5%
    81 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    60 immobili
  • 90–120 m² 16,8%
    63 immobili
  • 120–1.340 m² 16,5%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 2.420 €/m² 1.670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cormano sono in vendita 388 immobili, di cui 339 sono appartamenti e 37 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 2.420 €/m², contro 265 m² e 1.670 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cormano — quotazioni OMI (€/m²)

A Cormano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.938 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 2.450 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,7%.

Prezzo medio vendita 1.938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cormano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.938 1.550–2.400
2024 1.888 1.550–2.350
2023 1.863 1.450–2.350
2022 1.725 1.350–2.200
2021 1.663 1.350–2.100
2020 1.675 1.350–2.100
2019 1.675 1.350–2.100
2018 1.700 1.350–2.100
2017 1.700 1.350–2.100
2016 1.713 1.350–2.100
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.713 1.350–2.100
2013 1.713 1.350–2.100
2012 1.713 1.350–2.100
2011 1.713 1.350–2.100
2010 1.713 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.050
2008 1.775 1.500–2.100
2007 1.775 1.500–2.100
2006 1.675 1.450–1.950
Prezzi di vendita per zona a Cormano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.100 8,1
Centro Urbano Centrale 1.850 5,6
Statale Dei Giovi, Brusuglio Periferica 1.775 7,8
Statale Dei Giovi, Brusuglio Periferica 1.575 5,0

A Cormano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.450 €/m² (media 1.938). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,5 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cormano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cormano?

Comprare una casa a Cormano costa in media circa 209.309 €, ovvero intorno ai 2.213 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cormano?

Al momento ci sono 388 immobili disponibili: 339 appartamenti e 37 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cormano?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cormano?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cormano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²101.688 €
2 locali57 m²133.858 €
3 locali98 m²232.320 €
4 locali147 m²352.281 €
5 locali299 m²449.850 €
6 locali357 m²630.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.213 €/m². Negli appartamenti sale a 2.420 €/m², mentre nelle case scende a 1.670 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cormano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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