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Case in vendita a Cormano, Milano Nord

Comprare case a Cormano: 267 case con prezzi da 15.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 223.954 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cormano

Prezzo medio 223.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.397 €/m² in media

Che cosa si vende

267 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,1%
    238 immobili
  • Case 9,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    5 immobili

Quanti locali

262 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 7,6%
    20 immobili
  • 2 locali 40,5%
    106 immobili
  • 3 locali 36,3%
    95 immobili
  • 4 locali 10,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

262 totali
  • 15.000–140.000 € 22,9%
    60 immobili
  • 140.000–170.000 € 22,1%
    58 immobili
  • 170.000–200.000 € 16,0%
    42 immobili
  • 205.000–300.000 € 21,0%
    55 immobili
  • 305.000–855.000 € 17,9%
    47 immobili

Fasce di superficie

262 totali
  • 10–60 m² 28,6%
    75 immobili
  • 60–70 m² 15,6%
    41 immobili
  • 70–90 m² 20,6%
    54 immobili
  • 90–120 m² 18,3%
    48 immobili
  • 120–1.340 m² 16,8%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 2.584 €/m² 1.793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cormano sono in vendita 267 immobili, di cui 238 sono appartamenti e 24 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 2.584 €/m², contro 241 m² e 1.793 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cormano — quotazioni OMI (€/m²)

A Cormano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.938 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 2.450 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,7%.

Prezzo medio vendita 1.938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cormano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.938 1.550–2.400
2024 1.888 1.550–2.350
2023 1.863 1.450–2.350
2022 1.725 1.350–2.200
2021 1.663 1.350–2.100
2020 1.675 1.350–2.100
2019 1.675 1.350–2.100
2018 1.700 1.350–2.100
2017 1.700 1.350–2.100
2016 1.713 1.350–2.100
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.713 1.350–2.100
2013 1.713 1.350–2.100
2012 1.713 1.350–2.100
2011 1.713 1.350–2.100
2010 1.713 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.050
2008 1.775 1.500–2.100
2007 1.775 1.500–2.100
2006 1.675 1.450–1.950
Prezzi di vendita per zona a Cormano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.100 8,1
Centro Urbano Centrale 1.850 5,6
Statale Dei Giovi, Brusuglio Periferica 1.775 7,8
Statale Dei Giovi, Brusuglio Periferica 1.575 5,0

A Cormano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.450 €/m² (media 1.938). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,5 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cormano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cormano?

Comprare una casa a Cormano costa in media circa 223.954 €, ovvero intorno ai 2.397 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cormano?

Al momento ci sono 267 immobili disponibili: 238 appartamenti e 24 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cormano?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cormano?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cormano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²100.000 €
2 locali59 m²147.467 €
3 locali90 m²244.289 €
4 locali151 m²349.074 €
5 locali337 m²502.375 €
6 locali257 m²618.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.397 €/m². Negli appartamenti sale a 2.584 €/m², mentre nelle case scende a 1.793 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cormano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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