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Case in vendita a Cascina del Sole, Cassina Nuova, Bollate

Comprare case a Cascina del Sole, Cassina Nuova: 145 case con prezzi da 60.000 € a 950.000 € e un prezzo medio di 281.181 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cascina del Sole, Cassina Nuova

Prezzo medio 281.181 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.231 €/m² in media

Che cosa si vende

145 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    101 immobili
  • Case 29,7%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

144 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    4 immobili
  • 2 locali 24,3%
    35 immobili
  • 3 locali 41,7%
    60 immobili
  • 4 locali 17,4%
    25 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

144 totali
  • 60.000–160.000 € 20,8%
    30 immobili
  • 160.000–200.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 200.000–280.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 285.000–420.000 € 20,1%
    29 immobili
  • 425.000–955.000 € 18,8%
    27 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 30–70 m² 22,9%
    33 immobili
  • 70–100 m² 25,7%
    37 immobili
  • 100–120 m² 13,9%
    20 immobili
  • 120–180 m² 19,4%
    28 immobili
  • 180–990 m² 18,1%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.333 €/m² 2.127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cascina del Sole, Cassina Nuova sono in vendita 145 immobili, di cui 101 sono appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 2.333 €/m², contro 210 m² e 2.127 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cascina del Sole, Cassina Nuova — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cascina del Sole, Cassina Nuova significa muoversi attorno a 1.875 €/m² in media, in una forbice tra 1.700 e 2.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +27,1%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +27,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cascina del Sole, Cassina Nuova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.700–2.050
2024 1.775 1.600–1.950
2023 1.725 1.550–1.900
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.550 1.450–1.650
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.450 1.350–1.550
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.525 1.400–1.650
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.550 1.400–1.700
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.575 1.450–1.700
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.575 1.500–1.650
2010 1.575 1.500–1.650
2009 1.625 1.550–1.700
2008 1.750 1.650–1.850
2007 1.750 1.650–1.850
2006 1.700 1.600–1.800

A Cascina del Sole, Cassina Nuova le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.050 €/m² (media 1.875). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.300 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,8 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cascina del Sole, Cassina Nuova

Che budget serve per comprare a Cascina del Sole, Cassina Nuova?

Comprare una casa a Cascina del Sole, Cassina Nuova costa in media circa 281.181 €, ovvero intorno ai 2.231 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili: 101 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cascina del Sole, Cassina Nuova?

Di solito hanno intorno ai 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cascina del Sole, Cassina Nuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²146.343 €
3 locali109 m²249.417 €
4 locali163 m²385.520 €
5 locali207 m²474.000 €
6 locali344 m²549.875 €

Quanto costa il metro quadro a Cascina del Sole, Cassina Nuova?

Il prezzo medio si attesta sui 2.231 €/m². Negli appartamenti sale a 2.333 €/m², mentre nelle case scende a 2.127 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cascina del Sole, Cassina Nuova?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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