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Case in vendita a Centro, Bollate

Scopri 295 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 900.000 €, con una media di 263.915 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 263.915 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.362 €/m² in media

Che cosa si vende

295 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    252 immobili
  • Case 14,6%
    43 immobili

Quanti locali

295 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    10 immobili
  • 2 locali 25,1%
    74 immobili
  • 3 locali 44,1%
    130 immobili
  • 4 locali 18,6%
    55 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

295 totali
  • 20.000–160.000 € 22,0%
    65 immobili
  • 165.000–195.000 € 18,3%
    54 immobili
  • 195.000–260.000 € 20,0%
    59 immobili
  • 260.000–355.000 € 19,7%
    58 immobili
  • 355.000–905.000 € 20,0%
    59 immobili

Fasce di superficie

295 totali
  • 0–70 m² 20,7%
    61 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    63 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    54 immobili
  • 110–150 m² 22,0%
    65 immobili
  • 150–540 m² 17,6%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 2.433 €/m² 2.165 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 295 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 252 appartamenti e 43 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 2.433 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 202 m² e 2.165 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.075 €/m², oscillante tra 1.850 e 2.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,2%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +12,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.850–2.300
2024 2.075 1.850–2.300
2023 1.975 1.750–2.200
2022 1.950 1.700–2.200
2021 1.900 1.600–2.200
2020 1.850 1.600–2.100
2019 1.825 1.600–2.050
2018 1.950 1.800–2.100
2017 1.950 1.750–2.150
2016 1.900 1.700–2.100
2015 1.850 1.650–2.050
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.875 1.650–2.100
2012 1.950 1.700–2.200
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.825 1.650–2.000
2008 1.925 1.750–2.100
2007 1.925 1.750–2.100
2006 1.750 1.600–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.075 8,9
Madonna, Leopardi, Cavour, Foscolo - Centrale 1.875 5,7

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 2.300 €/m² (media 2.075). Le economiche partono da 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,7 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 263.915 €, ovvero intorno ai 2.362 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 295 immobili: 252 appartamenti e 43 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²74.500 €
2 locali65 m²161.602 €
3 locali101 m²246.282 €
4 locali144 m²340.254 €
5 locali225 m²474.733 €
6 locali274 m²598.848 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.362 €/m². Negli appartamenti sale a 2.433 €/m², mentre nelle case scende a 2.165 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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