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Case in vendita a Cusano Milanino, Milano Nord

Trova il tuo immobile a Cusano Milanino: 160 case in vendita con prezzi da 99.000 € a 4.000.000 € e una media di 336.145 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cusano Milanino

Prezzo medio 336.145 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.747 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    146 immobili
  • Case 8,8%
    14 immobili

Quanti locali

160 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    4 immobili
  • 2 locali 28,1%
    45 immobili
  • 3 locali 41,9%
    67 immobili
  • 4 locali 16,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 10,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 95.000–170.000 € 23,1%
    37 immobili
  • 170.000–235.000 € 16,9%
    27 immobili
  • 235.000–315.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 315.000–400.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 400.000–4.005.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 30–70 m² 22,0%
    35 immobili
  • 70–90 m² 20,8%
    33 immobili
  • 90–110 m² 23,3%
    37 immobili
  • 110–150 m² 18,9%
    30 immobili
  • 150–1.500 m² 15,1%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 2.890 €/m² 2.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cusano Milanino l'offerta in vendita raggiunge i 160 immobili, suddivisi in 146 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 2.890 €/m², e le case sui 400 m² e 2.392 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cusano Milanino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cusano Milanino un prezzo medio di vendita di 2.113 €/m², oscillante tra 1.800 e 2.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,4%.

Prezzo medio vendita 2.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cusano Milanino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.150 1.800–2.700
2024 2.013 1.650–2.500
2023 1.975 1.550–2.500
2022 1.813 1.400–2.300
2021 1.800 1.400–2.250
2020 1.800 1.400–2.250
2019 1.813 1.400–2.300
2018 1.788 1.400–2.300
2017 1.788 1.400–2.300
2016 1.800 1.400–2.300
2015 1.800 1.400–2.300
2014 1.863 1.500–2.400
2013 1.763 1.450–2.400
2012 1.819 1.500–2.500
2011 1.819 1.500–2.500
2010 1.813 1.500–2.450
2009 1.850 1.550–2.500
2008 1.956 1.650–2.650
2007 1.956 1.650–2.650
2006 1.950 1.650–2.600
2005 2.300 2.000–2.600
2004 2.250 2.000–2.500
Prezzi di vendita per zona a Cusano Milanino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.325 9,8
Cusano Milanino Centrale 2.075 7,3
Alessandrina, Piazza Mongolie, Cimitero, Marmolada Periferica 1.975 6,8
Delle Genziane, Delle Rose, Sormani, Unione, Toscana, Verdi, Marconi, Zucchi, Pedretti, Monte Bianco - Semicentrale 1.725 5,9
Donizetti, Prealpi, Manzoni - Periferica 1.600 5,3

A Cusano Milanino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.800 a 2.700 €/m² (media 2.113). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.400 a 1.950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cusano Milanino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cusano Milanino?

In media, il prezzo per comprare a Cusano Milanino è di 336.145 €, ovvero intorno ai 2.747 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 146 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cusano Milanino?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cusano Milanino?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cusano Milanino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²176.461 €
3 locali97 m²287.955 €
4 locali187 m²435.713 €
5 locali180 m²456.083 €

Quanto costa il metro quadro a Cusano Milanino?

Si aggira sui 2.747 €/m². Negli appartamenti sale a 2.890 €/m², mentre nelle case scende a 2.392 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cusano Milanino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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