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Case in vendita a Castellazzo, Ospiate, Bollate

Trova 41 case in vendita a Castellazzo, Ospiate. I prezzi vanno da 61.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 205.122 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castellazzo, Ospiate

Prezzo medio 205.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 61.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.158 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    35 immobili
  • Case 14,6%
    6 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 4,9%
    2 immobili
  • 2 locali 41,5%
    17 immobili
  • 3 locali 36,6%
    15 immobili
  • 4 locali 9,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 60.000–100.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 105.000–140.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 165.000–195.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 205.000–245.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 255.000–655.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 26,8%
    11 immobili
  • 60–70 m² 14,6%
    6 immobili
  • 70–90 m² 24,4%
    10 immobili
  • 90–130 m² 14,6%
    6 immobili
  • 130–360 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 2.129 €/m² 2.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellazzo, Ospiate sono disponibili 41 immobili in vendita: 35 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (2.129 €/m²) e le case sui 185 m² (2.230 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellazzo, Ospiate — quotazioni OMI (€/m²)

A Castellazzo, Ospiate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.675 €/m², con un intervallo tra 1.400 e 1.950 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +21,8%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +21,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellazzo, Ospiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.400–1.950
2024 1.675 1.450–1.900
2023 1.675 1.450–1.900
2022 1.675 1.450–1.900
2021 1.425 1.250–1.600
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.425 1.250–1.600
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.425 1.350–1.500
2016 1.375 1.300–1.450
2015 1.375 1.300–1.450
2014 1.425 1.350–1.500
2013 1.438 1.300–1.650
2012 1.450 1.400–1.500
2011 1.450 1.400–1.500
2010 1.450 1.400–1.500
2009 1.500 1.450–1.550
2008 1.625 1.550–1.700
2007 1.625 1.550–1.700
2006 1.575 1.500–1.650
Prezzi di vendita per zona a Castellazzo, Ospiate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ospiate, Traversagna, Cascina Brodolini Periferica 1.675 6,2
Novara, Indipendenza, Gottardo, Ospiate - Periferica 1.500 4,7

Le case di Castellazzo, Ospiate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 1.950 €/m² (media 1.675). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellazzo, Ospiate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castellazzo, Ospiate?

In media, il prezzo per comprare a Castellazzo, Ospiate è di 205.122 €, ovvero intorno ai 2.158 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castellazzo, Ospiate?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 35 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castellazzo, Ospiate?

Trovi da 61.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellazzo, Ospiate?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellazzo, Ospiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²119.941 €
3 locali97 m²214.533 €
4 locali181 m²319.750 €

Quanto costa il metro quadro a Castellazzo, Ospiate?

Si aggira sui 2.158 €/m². Negli appartamenti scende a 2.129 €/m², mentre nelle case sale a 2.230 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellazzo, Ospiate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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