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Case in vendita a Garbagnate Milanese, Rhodense

Trova il tuo immobile a Garbagnate Milanese: 356 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 770.000 € e una media di 236.583 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Garbagnate Milanese

Prezzo medio 236.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.111 €/m² in media

Che cosa si vende

356 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    304 immobili
  • Case 14,0%
    50 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

354 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    14 immobili
  • 2 locali 23,2%
    82 immobili
  • 3 locali 39,8%
    141 immobili
  • 4 locali 24,6%
    87 immobili
  • 5+ locali 8,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

354 totali
  • 30.000–140.000 € 21,8%
    77 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,4%
    65 immobili
  • 175.000–225.000 € 22,9%
    81 immobili
  • 225.000–360.000 € 17,5%
    62 immobili
  • 365.000–775.000 € 19,5%
    69 immobili

Fasce di superficie

351 totali
  • 30–80 m² 28,5%
    100 immobili
  • 80–90 m² 11,7%
    41 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    81 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    68 immobili
  • 140–660 m² 17,4%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 2.169 €/m² 1.958 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Garbagnate Milanese conta 356 immobili, di cui 304 sono appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 2.169 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.958 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garbagnate Milanese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Garbagnate Milanese hanno una quotazione media di 1.625 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garbagnate Milanese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–1.950
2024 1.588 1.300–1.950
2023 1.550 1.300–1.850
2022 1.538 1.250–1.850
2021 1.325 1.100–1.600
2020 1.313 1.050–1.600
2019 1.313 1.050–1.600
2018 1.338 1.050–1.600
2017 1.313 1.050–1.550
2016 1.338 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.500
2014 1.338 1.100–1.550
2013 1.181 1.000–1.450
2012 1.181 1.000–1.450
2011 1.244 1.100–1.500
2010 1.244 1.100–1.500
2009 1.250 1.100–1.500
2008 1.300 1.150–1.550
2007 1.300 1.150–1.550
2006 1.275 1.150–1.500
Prezzi di vendita per zona a Garbagnate Milanese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
I Maggio, Bariana, Enrico Fermi Periferica 1.650 7,0
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 1.600 7,3
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 1.325 4,2
Fermi, Laghetto Fametta, Via Fametta, Monza, Forlanini - Periferica 1.150 3,7
(Nord Ovest) Paganini, Ferrovia - Periferica 1.150 3,7

A Garbagnate Milanese il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.625). Ville e villini toccano 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,8 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Garbagnate Milanese

Che budget serve per comprare a Garbagnate Milanese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Garbagnate Milanese costa in media circa 236.583 €, ovvero intorno ai 2.111 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Garbagnate Milanese?

L'offerta attuale si aggira sui 356 immobili: 304 appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garbagnate Milanese?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Garbagnate Milanese?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garbagnate Milanese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²107.875 €
2 locali64 m²135.174 €
3 locali99 m²209.227 €
4 locali142 m²314.466 €
5 locali233 m²463.143 €
6 locali289 m²482.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garbagnate Milanese?

Si aggira sui 2.111 €/m². Negli appartamenti sale a 2.169 €/m², mentre nelle case scende a 1.958 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garbagnate Milanese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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