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Case in affitto a Bentivoglio, Reno, Galliera

Affittare case a Bentivoglio: 30 case con prezzi da 550 € a 1.850 € e un prezzo medio di 1.026 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bentivoglio

Prezzo medio 1.027 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.850 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    24 immobili
  • Case 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

30 totali
70% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 70,0%
    21 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 500–800 € 20,0%
    6 immobili
  • 1.000–1.100 € 23,3%
    7 immobili
  • 1.100–1.200 € 50,0%
    15 immobili
  • 1.200–1.900 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–50 m² 63,3%
    19 immobili
  • 50–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–260 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Bentivoglio comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 24 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 48 m² e un prezzo di 20 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 155 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Bentivoglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bentivoglio il canone medio di locazione è di circa 8,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 11,5 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +35,6%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.490 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bentivoglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 5,0–11,5
2024 8,1 5,0–11,5
2023 6,6 4,5–8,0
2022 6,5 5,0–8,0
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,5 5,0–6,3
2018 5,5 5,0–6,3
2017 5,6 5,0–6,6
2016 5,7 5,0–7,0
2015 5,7 5,0–7,0
2014 5,7 5,0–7,0
2013 6,0 5,0–7,0
2012 6,8 6,0–7,5
2011 6,8 6,0–7,5
2010 6,8 6,0–7,5
2009 6,8 6,0–7,5
2008 6,8 6,0–7,5
2007 6,5 5,4–7,5
2006 5,9 4,5–7,0
2005 5,9 4,5–7,0
2004 5,6 4,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Bentivoglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 9,8 1.775
Frazione Di San Marino Periferica 9,8 1.575
Zona Agricola A Sud Del Capoluogo Rurale 8,5 1.425
Zona Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 6,8 1.300
Capoluogo Centrale 6,5 1.650
Interporto Periferica 5,8 1.450
Fraz. S.marino, Saletto, S.maria In Duno, Castagnolo E Territorio Extraurbano Periferica 5,5 1.575

Il mercato degli affitti di Bentivoglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 11,5 €/m² al mese (media 8,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 11,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.490 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bentivoglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Bentivoglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bentivoglio costa in media circa 1.027 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bentivoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 24 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bentivoglio?

Trovi da 550 € fino a 1.850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bentivoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²987 €
4 locali128 m²1.004 €

Quanto costa il metro quadro a Bentivoglio?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bentivoglio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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