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Case in affitto a Bentivoglio, Reno, Galliera

Affittare case a Bentivoglio: 41 case con prezzi da 550 € a 1.850 € e un prezzo medio di 1.013 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bentivoglio

Prezzo medio 1.013 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.850 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    34 immobili
  • Case 17,1%
    7 immobili

Quanti locali

41 totali
68% 2 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 68,3%
    28 immobili
  • 3 locali 9,8%
    4 immobili
  • 4 locali 12,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,3%
    3 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 500–900 € 22,0%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 31,7%
    13 immobili
  • 1.100–1.200 € 36,6%
    15 immobili
  • 1.200–1.900 € 9,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–50 m² 58,5%
    24 immobili
  • 50–60 m² 4,9%
    2 immobili
  • 60–120 m² 19,5%
    8 immobili
  • 140–260 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Bentivoglio comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 34 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 54 m² e un prezzo di 18 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 163 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Bentivoglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bentivoglio il canone medio di locazione è di circa 8,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 11,5 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +35,6%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.490 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bentivoglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 5,0–11,5
2024 8,1 5,0–11,5
2023 6,6 4,5–8,0
2022 6,5 5,0–8,0
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,0 5,0–7,0
2019 5,5 5,0–6,3
2018 5,5 5,0–6,3
2017 5,6 5,0–6,6
2016 5,7 5,0–7,0
2015 5,7 5,0–7,0
2014 5,7 5,0–7,0
2013 6,0 5,0–7,0
2012 6,8 6,0–7,5
2011 6,8 6,0–7,5
2010 6,8 6,0–7,5
2009 6,8 6,0–7,5
2008 6,8 6,0–7,5
2007 6,5 5,4–7,5
2006 5,9 4,5–7,0
2005 5,9 4,5–7,0
2004 5,6 4,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Bentivoglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 9,8 1.775
Frazione Di San Marino Periferica 9,8 1.575
Zona Agricola A Sud Del Capoluogo Rurale 8,5 1.425
Zona Agricola A Nord Del Capoluogo Rurale 6,8 1.300
Capoluogo Centrale 6,5 1.650
Interporto Periferica 5,8 1.450
Fraz. S.marino, Saletto, S.maria In Duno, Castagnolo E Territorio Extraurbano Periferica 5,5 1.575

Il mercato degli affitti di Bentivoglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 11,5 €/m² al mese (media 8,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 11,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.490 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bentivoglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Bentivoglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bentivoglio costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bentivoglio?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 34 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bentivoglio?

Trovi da 550 € fino a 1.850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bentivoglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²976 €
3 locali103 m²938 €
4 locali144 m²1.043 €

Quanto costa il metro quadro a Bentivoglio?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bentivoglio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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