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Case in vendita a San Martino - Tobia - Cassia Sud, Viterbo

Scopri 716 case in vendita a San Martino - Tobia - Cassia Sud: prezzi da 99.000 € a 490.000 €, con una media di 204.250 €.

712 proprietà in vendita vicino a San Martino - Tobia - Cassia Sud

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Martino - Tobia - Cassia Sud

Prezzo medio 204.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.151 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 4 locali
  • 4 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 95.000–100.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 100–110 m² 75,0%
    3 immobili
  • 410–420 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Martino - Tobia - Cassia Sud comprende 716 immobili. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 1.151 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 17 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino - Tobia - Cassia Sud — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino - Tobia - Cassia Sud il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.150 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino - Tobia - Cassia Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 950 750–1.150
2023 950 750–1.150
2022 950 750–1.150
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.200 1.000–1.400
2005 975 800–1.150

A San Martino - Tobia - Cassia Sud le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.150 €/m² (media 950). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Martino - Tobia - Cassia Sud: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a San Martino - Tobia - Cassia Sud?

Comprare una casa a San Martino - Tobia - Cassia Sud costa in media circa 204.250 €, ovvero intorno ai 1.151 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 716 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino - Tobia - Cassia Sud?

L'offerta parte intorno ai 99.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino - Tobia - Cassia Sud?

In media si aggirano sui 178 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino - Tobia - Cassia Sud?

Il prezzo medio si attesta sui 1.151 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Martino - Tobia - Cassia Sud?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue la casa di 17 locali.

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