Case in vendita a Blera, Bassa Tuscia

Comprare case a Blera: 25 case con prezzi da 12.000 € a 159.000 € e un prezzo medio di 75.560 €.

Prezzo medio 75.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 676 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–25.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 35.000–60.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–110 m² 29,2%
    7 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    3 immobili
  • 120–180 m² 29,2%
    7 immobili
  • 180–200 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Blera comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 22 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 661 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 127 m² e 770 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Quanto costa una casa a Blera? In media circa 669 €/m², con quotazioni comprese tra 450 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,8%.

Prezzo medio vendita 669 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–900 €/m²
Variazione 5 anni -18,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Blera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 450–850
2024 688 500–900
2023 688 500–900
2022 688 500–900
2021 725 550–900
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 825 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 800 650–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Blera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.000
Espansione Periferica 725 3,1
Centro Storico Centrale 575 3,1

Distinguendo per tipologia, a Blera le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 900 €/m² (media 669). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Blera?

Comprare una casa a Blera costa in media circa 75.560 €, ovvero intorno ai 676 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 22 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 159.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Blera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²22.250 €
4 locali108 m²67.857 €
5 locali150 m²132.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 676 €/m². Negli appartamenti scende a 661 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Blera?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.