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Case in vendita a Villa San Giovanni in Tuscia, Bassa Tuscia

Trova il tuo immobile a Villa San Giovanni in Tuscia: 284 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 450.000 € e una media di 79.643 €.

270 proprietà in vendita vicino a Villa San Giovanni in Tuscia

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa San Giovanni in Tuscia

Prezzo medio 79.643 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–30.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–75.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 110.000–455.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–520 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 588 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villa San Giovanni in Tuscia sono in vendita 284 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 588 €/m², contro 192 m² e 650 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa San Giovanni in Tuscia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villa San Giovanni in Tuscia un prezzo medio di vendita di 731 €/m², oscillante tra 550 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,9%.

Prezzo medio vendita 731 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni -10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa San Giovanni in Tuscia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 550–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 788 600–1.000
2020 800 600–1.000
2019 800 600–1.000
2018 800 600–1.000
2017 800 600–1.000
2016 800 600–1.000
2015 800 600–1.000
2014 800 600–1.000
2013 800 600–1.000
2012 800 600–1.000
2011 800 600–1.000
2010 800 600–1.000
2009 800 600–1.000
2008 800 600–1.000
2007 750 550–1.000
2006 725 550–950
2005 645 570–720
2004 645 570–720
Prezzi di vendita per zona a Villa San Giovanni in Tuscia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 750 2,8
Centro Abitato Centrale 675 3,1

Non tutte le case a Villa San Giovanni in Tuscia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 900 €/m² (media 731). Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa San Giovanni in Tuscia, in cifre

Che budget serve per comprare a Villa San Giovanni in Tuscia?

Comprare una casa a Villa San Giovanni in Tuscia costa in media circa 79.643 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa San Giovanni in Tuscia?

L'offerta attuale si aggira sui 284 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 270 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa San Giovanni in Tuscia?

Trovi da 19.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa San Giovanni in Tuscia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali99 m²46.750 €
6 locali237 m²153.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa San Giovanni in Tuscia?

Si aggira sui 621 €/m². Negli appartamenti scende a 588 €/m², mentre nelle case sale a 650 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa San Giovanni in Tuscia?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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