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Case in vendita a Giovi-Puglia-Catona, Arezzo

Esplora 856 case in vendita a Giovi-Puglia-Catona, con prezzi compresi tra 35.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 368.318 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Giovi-Puglia-Catona, in cifre

Prezzo medio 368.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.930 €/m² in media

Che cosa si vende

856 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    510 immobili
  • Case 36,2%
    310 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    36 immobili

Quanti locali

820 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    35 immobili
  • 2 locali 5,7%
    47 immobili
  • 3 locali 12,1%
    99 immobili
  • 4 locali 21,6%
    177 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    462 immobili

Fasce di prezzo

820 totali
  • 35.000–145.000 € 21,2%
    174 immobili
  • 145.000–195.000 € 18,8%
    154 immobili
  • 195.000–285.000 € 20,6%
    169 immobili
  • 285.000–490.000 € 19,4%
    159 immobili
  • 490.000–4.505.000 € 20,0%
    164 immobili

Fasce di superficie

817 totali
  • 0–90 m² 23,6%
    193 immobili
  • 90–120 m² 20,2%
    165 immobili
  • 120–160 m² 19,2%
    157 immobili
  • 160–250 m² 18,0%
    147 immobili
  • 250–5.490 m² 19,0%
    155 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.925 €/m² 1.934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Giovi-Puglia-Catona l'offerta in vendita raggiunge i 856 immobili, suddivisi in 510 appartamenti e 310 case e 36 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 1.925 €/m², e le case sui 317 m² e 1.934 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giovi-Puglia-Catona — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Giovi-Puglia-Catona un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giovi-Puglia-Catona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400

Non tutte le case a Giovi-Puglia-Catona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giovi-Puglia-Catona

Che budget serve per comprare a Giovi-Puglia-Catona?

Comprare una casa a Giovi-Puglia-Catona costa in media circa 368.318 €, ovvero intorno ai 1.930 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giovi-Puglia-Catona?

Al momento ci sono 856 immobili disponibili: 510 appartamenti e 310 case e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giovi-Puglia-Catona?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giovi-Puglia-Catona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²141.316 €
2 locali70 m²159.202 €
3 locali84 m²185.778 €
4 locali109 m²206.258 €
5 locali150 m²284.798 €
6 locali311 m²561.663 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giovi-Puglia-Catona?

Si aggira sui 1.930 €/m². Negli appartamenti scende a 1.925 €/m², mentre nelle case sale a 1.934 €/m².

Che cosa si vende di più a Giovi-Puglia-Catona?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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