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Case in vendita a Giovi-Puglia-Catona, Arezzo

Esplora 1.480 case in vendita a Giovi-Puglia-Catona, con prezzi compresi tra 22.650 € e 4.800.000 € e un prezzo medio di 377.957 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Giovi-Puglia-Catona, in cifre

Prezzo medio 377.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.650–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 1.633 €/m² in media

Che cosa si vende

1.480 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    882 immobili
  • Case 36,4%
    538 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    60 immobili

Quanti locali

1.420 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    69 immobili
  • 2 locali 6,1%
    87 immobili
  • 3 locali 13,6%
    193 immobili
  • 4 locali 19,5%
    277 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    794 immobili

Fasce di prezzo

1.420 totali
  • 20.000–140.000 € 20,5%
    291 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,9%
    297 immobili
  • 200.000–285.000 € 19,2%
    273 immobili
  • 285.000–485.000 € 19,6%
    278 immobili
  • 485.000–4.805.000 € 19,8%
    281 immobili

Fasce di superficie

1.416 totali
  • 0–90 m² 23,8%
    337 immobili
  • 90–120 m² 21,5%
    305 immobili
  • 120–160 m² 18,0%
    255 immobili
  • 160–250 m² 17,8%
    252 immobili
  • 250–39.850 m² 18,9%
    267 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 415 m²
Prezzo al metro quadro 1.835 €/m² 1.538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Giovi-Puglia-Catona l'offerta in vendita raggiunge i 1.480 immobili, suddivisi in 882 appartamenti e 538 case e 60 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 1.835 €/m², e le case sui 415 m² e 1.538 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giovi-Puglia-Catona — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Giovi-Puglia-Catona un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giovi-Puglia-Catona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400

Non tutte le case a Giovi-Puglia-Catona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giovi-Puglia-Catona

Che budget serve per comprare a Giovi-Puglia-Catona?

Comprare una casa a Giovi-Puglia-Catona costa in media circa 377.957 €, ovvero intorno ai 1.633 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giovi-Puglia-Catona?

Al momento ci sono 1.480 immobili disponibili: 882 appartamenti e 538 case e 60 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giovi-Puglia-Catona?

I prezzi vanno da circa 22.650 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giovi-Puglia-Catona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale266 m²196.464 €
2 locali65 m²146.901 €
3 locali87 m²177.126 €
4 locali110 m²217.048 €
5 locali159 m²295.503 €
6 locali447 m²627.839 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Giovi-Puglia-Catona?

Si aggira sui 1.633 €/m². Negli appartamenti sale a 1.835 €/m², mentre nelle case scende a 1.538 €/m².

Che cosa si vende di più a Giovi-Puglia-Catona?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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