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Case in vendita a Centro, Anghiari

Trova 73 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 67.728 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 317.211 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 317.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.728–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.628 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    43 immobili
  • Case 30,1%
    22 immobili
  • Altre tipologie 11,0%
    8 immobili

Quanti locali

65 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    9 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    13 immobili
  • 4 locali 12,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    33 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 65.000–125.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 130.000–185.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 185.000–220.000 € 16,9%
    11 immobili
  • 240.000–285.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 300.000–2.905.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 60–90 m² 22,6%
    14 immobili
  • 90–130 m² 27,4%
    17 immobili
  • 130–170 m² 11,3%
    7 immobili
  • 170–270 m² 19,4%
    12 immobili
  • 270–1.070 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.570 €/m² 1.670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 73 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 22 case e 8 altre tipologie: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 1.570 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 345 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.670 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.450 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.110 970–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.350 1.150–1.550
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.200 970–1.430
2007 1.140 920–1.360
2006 1.090 880–1.300
2005 1.040 840–1.240
2004 1.040 840–1.240

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 317.211 €, ovvero intorno ai 1.628 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 43 appartamenti e 22 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 67.728 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²157.385 €
4 locali107 m²178.125 €
5 locali161 m²228.556 €
6 locali324 m²435.374 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.628 €/m². Negli appartamenti scende a 1.570 €/m², mentre nelle case sale a 1.670 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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