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Case in affitto a Anghiari, Valtiberina Toscana

Trova il tuo immobile a Anghiari: 70 case in affitto con prezzi da 400 € a 750 € e una media di 611 €.

60 proprietà in affitto vicino a Anghiari

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Anghiari

Prezzo medio 611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 2 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 42,9%
    3 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 71,4%
    5 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Anghiari sono disponibili 70 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (8 €/m²) e le case sui 65 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Anghiari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Anghiari hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,2%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Anghiari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,7–4,6
2024 3,7 2,7–4,6
2023 3,7 2,8–4,5
2022 3,5 2,6–4,3
2021 3,9 3,0–4,6
2020 3,9 3,0–4,6
2019 3,9 3,0–4,6
2018 3,9 3,0–4,6
2017 3,9 3,0–4,6
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,3 3,4–5,2
2014 4,4 3,4–5,4
2013 4,3 3,3–5,4
2012 4,4 3,3–5,9
2011 4,6 3,4–6,3
2010 4,8 3,6–6,4
2009 4,9 3,8–6,4
2008 4,8 3,8–6,0
2007 4,7 3,7–5,7
2006 4,6 3,6–5,6
2005 4,4 3,4–5,4
2004 4,4 3,4–5,4
Canoni di locazione per zona ad Anghiari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.leo E Zona Di Pianura Suburbana 4,1 1.100
Intero Abitato Di Anghiari - Centro Storico E Zona Circostante Centrale 4,0 1.225
Localita Viaio, Motina, Ponte Alla Piera, Tavernelle, Toppole, San Leo, Altri Abitati Minori E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,3 975

Ad Anghiari i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 4,6 €/m² al mese (media 3,7). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Anghiari, in cifre

Quanto costa in media affittare a Anghiari?

Affittare una casa a Anghiari costa in media circa 611 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Anghiari?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 63 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Anghiari?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 82 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Anghiari?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Anghiari?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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