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Case in vendita a Baraccon, Sant'Agostino, Albignasego

Trova 68 case in vendita a Baraccon, Sant'Agostino. I prezzi vanno da 135.000 € fino a 895.000 €, con un valore medio di 316.759 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Baraccon, Sant'Agostino

Prezzo medio 316.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.669 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
57% case
  • Appartamenti 42,6%
    29 immobili
  • Case 57,4%
    39 immobili

Quanti locali

68 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,2%
    9 immobili
  • 4 locali 33,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 135.000–180.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 185.000–225.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 225.000–320.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 320.000–460.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 470.000–900.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–110 m² 22,1%
    15 immobili
  • 110–150 m² 29,4%
    20 immobili
  • 150–170 m² 8,8%
    6 immobili
  • 170–250 m² 22,1%
    15 immobili
  • 250–710 m² 17,6%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.863 €/m² 1.595 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Baraccon, Sant'Agostino conta 68 immobili, di cui 39 sono case e 29 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 239 m² con un prezzo medio di 1.595 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.863 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baraccon, Sant'Agostino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Baraccon, Sant'Agostino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baraccon, Sant'Agostino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.240 1.050–1.430
2007 1.240 1.080–1.400
2006 1.220 1.080–1.360
2005 1.220 1.080–1.360
2004 1.255 1.150–1.360

Le quotazioni di Baraccon, Sant'Agostino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Baraccon, Sant'Agostino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Baraccon, Sant'Agostino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baraccon, Sant'Agostino costa in media circa 316.759 €, ovvero intorno ai 1.669 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Baraccon, Sant'Agostino?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 39 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 135.000 € fino a 895.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baraccon, Sant'Agostino?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baraccon, Sant'Agostino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²220.222 €
4 locali136 m²268.071 €
5 locali202 m²405.333 €
6 locali297 m²367.529 €

Quanto costa il metro quadro a Baraccon, Sant'Agostino?

In media, è intorno ai 1.669 €/m². Negli appartamenti sale a 1.863 €/m², mentre nelle case scende a 1.595 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baraccon, Sant'Agostino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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