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Case in vendita a Baraccon, Sant'Agostino, Albignasego

Trova 64 case in vendita a Baraccon, Sant'Agostino. I prezzi vanno da 135.000 € fino a 895.000 €, con un valore medio di 319.713 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Baraccon, Sant'Agostino

Prezzo medio 319.713 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–895.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.676 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
59% case
  • Appartamenti 40,6%
    26 immobili
  • Case 59,4%
    38 immobili

Quanti locali

64 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 14,1%
    9 immobili
  • 4 locali 34,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 135.000–170.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 175.000–220.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 220.000–325.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 330.000–475.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 480.000–900.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–110 m² 23,4%
    15 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    11 immobili
  • 140–170 m² 20,3%
    13 immobili
  • 170–250 m² 20,3%
    13 immobili
  • 250–710 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.882 €/m² 1.605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Baraccon, Sant'Agostino conta 64 immobili, di cui 38 sono case e 26 appartamenti: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 238 m² con un prezzo medio di 1.605 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.882 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baraccon, Sant'Agostino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Baraccon, Sant'Agostino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baraccon, Sant'Agostino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.240 1.050–1.430
2007 1.240 1.080–1.400
2006 1.220 1.080–1.360
2005 1.220 1.080–1.360
2004 1.255 1.150–1.360

Le quotazioni di Baraccon, Sant'Agostino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Baraccon, Sant'Agostino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Baraccon, Sant'Agostino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baraccon, Sant'Agostino costa in media circa 319.713 €, ovvero intorno ai 1.676 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Baraccon, Sant'Agostino?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 38 case e 26 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 135.000 € fino a 895.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baraccon, Sant'Agostino?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baraccon, Sant'Agostino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²220.222 €
4 locali136 m²270.710 €
5 locali201 m²413.000 €
6 locali314 m²378.533 €

Quanto costa il metro quadro a Baraccon, Sant'Agostino?

In media, è intorno ai 1.676 €/m². Negli appartamenti sale a 1.882 €/m², mentre nelle case scende a 1.605 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baraccon, Sant'Agostino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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