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Case in vendita a Baraccon, Sant'Agostino, Albignasego

Trova 46 case in vendita a Baraccon, Sant'Agostino. I prezzi vanno da 147.000 € fino a 985.000 €, con un valore medio di 315.622 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Baraccon, Sant'Agostino

Prezzo medio 315.622 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 147.000–985.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.698 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    18 immobili
  • Case 60,9%
    28 immobili

Quanti locali

46 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 10,9%
    5 immobili
  • 4 locali 41,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 145.000–170.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 175.000–220.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 220.000–325.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 330.000–455.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 480.000–990.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 70–120 m² 23,9%
    11 immobili
  • 120–150 m² 26,1%
    12 immobili
  • 150–170 m² 10,9%
    5 immobili
  • 170–250 m² 21,7%
    10 immobili
  • 250–670 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.838 €/m² 1.649 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Baraccon, Sant'Agostino conta 46 immobili, di cui 28 sono case e 18 appartamenti: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 227 m² con un prezzo medio di 1.649 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.838 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baraccon, Sant'Agostino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Baraccon, Sant'Agostino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baraccon, Sant'Agostino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.240 1.050–1.430
2007 1.240 1.080–1.400
2006 1.220 1.080–1.360
2005 1.220 1.080–1.360
2004 1.255 1.150–1.360

Le quotazioni di Baraccon, Sant'Agostino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Baraccon, Sant'Agostino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Baraccon, Sant'Agostino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baraccon, Sant'Agostino costa in media circa 315.622 €, ovvero intorno ai 1.698 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Baraccon, Sant'Agostino?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 28 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 147.000 € fino a 985.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baraccon, Sant'Agostino?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baraccon, Sant'Agostino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²210.600 €
4 locali141 m²278.033 €
5 locali221 m²418.900 €
6 locali279 m²340.556 €

Quanto costa il metro quadro a Baraccon, Sant'Agostino?

In media, è intorno ai 1.698 €/m². Negli appartamenti sale a 1.838 €/m², mentre nelle case scende a 1.649 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Baraccon, Sant'Agostino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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