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Case in vendita a Maserà di Padova, Padova Sud

Comprare case a Maserà di Padova: 169 case con prezzi da 68.000 € a 549.000 € e un prezzo medio di 233.172 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Maserà di Padova

Prezzo medio 233.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.638 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    106 immobili
  • Case 37,3%
    63 immobili

Quanti locali

169 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 2,4%
    4 immobili
  • 3 locali 29,6%
    50 immobili
  • 4 locali 30,8%
    52 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    60 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 65.000–155.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,5%
    33 immobili
  • 190.000–265.000 € 26,0%
    44 immobili
  • 275.000–335.000 € 18,9%
    32 immobili
  • 335.000–550.000 € 14,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 50–100 m² 28,4%
    48 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    27 immobili
  • 130–160 m² 17,2%
    29 immobili
  • 160–190 m² 20,7%
    35 immobili
  • 190–370 m² 17,8%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 1.920 €/m² 1.363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Maserà di Padova comprende 169 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 106 appartamenti e 63 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 1.920 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 193 m² e 1.363 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maserà di Padova — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Maserà di Padova: il prezzo medio di vendita è di circa 1.075 €/m² e varia da 950 a 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maserà di Padova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 990 930–1.050
2008 1.000 930–1.070
2007 980 910–1.050
2006 950 880–1.020
2005 950 880–1.020
2004 950 880–1.020
Prezzi di vendita per zona a Maserà di Padova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.075 3,6
Frazione Bertipaglia Suburbana 1.075 3,6

Distinguendo per tipologia, a Maserà di Padova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.200 €/m² (media 1.075). Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maserà di Padova: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Maserà di Padova?

In media, il prezzo per comprare a Maserà di Padova è di 233.172 €, ovvero intorno ai 1.638 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Maserà di Padova?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 106 appartamenti e 63 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maserà di Padova?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 549.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maserà di Padova?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maserà di Padova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²142.000 €
3 locali95 m²182.720 €
4 locali144 m²268.135 €
5 locali169 m²234.860 €
6 locali217 m²262.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Maserà di Padova?

Si aggira sui 1.638 €/m². Negli appartamenti sale a 1.920 €/m², mentre nelle case scende a 1.363 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maserà di Padova?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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