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Case in vendita a Maserà di Padova, Padova Sud

Comprare case a Maserà di Padova: 144 case con prezzi da 70.000 € a 549.000 € e un prezzo medio di 241.514 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Maserà di Padova

Prezzo medio 241.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.672 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    91 immobili
  • Case 36,8%
    53 immobili

Quanti locali

144 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 1,4%
    2 immobili
  • 3 locali 28,5%
    41 immobili
  • 4 locali 31,3%
    45 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    53 immobili

Fasce di prezzo

144 totali
  • 70.000–170.000 € 24,3%
    35 immobili
  • 170.000–215.000 € 17,4%
    25 immobili
  • 215.000–265.000 € 21,5%
    31 immobili
  • 275.000–335.000 € 21,5%
    31 immobili
  • 335.000–550.000 € 15,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 60–100 m² 27,8%
    40 immobili
  • 100–130 m² 16,0%
    23 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    24 immobili
  • 160–190 m² 20,8%
    30 immobili
  • 190–370 m² 18,8%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.943 €/m² 1.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Maserà di Padova comprende 144 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 91 appartamenti e 53 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.943 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 196 m² e 1.400 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maserà di Padova — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Maserà di Padova: il prezzo medio di vendita è di circa 1.075 €/m² e varia da 950 a 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maserà di Padova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 950–1.200
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.125 1.000–1.250
2009 990 930–1.050
2008 1.000 930–1.070
2007 980 910–1.050
2006 950 880–1.020
2005 950 880–1.020
2004 950 880–1.020
Prezzi di vendita per zona a Maserà di Padova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.075 3,6
Frazione Bertipaglia Suburbana 1.075 3,6

Distinguendo per tipologia, a Maserà di Padova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.200 €/m² (media 1.075). Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Maserà di Padova: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Maserà di Padova?

In media, il prezzo per comprare a Maserà di Padova è di 241.514 €, ovvero intorno ai 1.672 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Maserà di Padova?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili: 91 appartamenti e 53 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maserà di Padova?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 549.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maserà di Padova?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maserà di Padova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²187.927 €
4 locali142 m²270.289 €
5 locali169 m²245.057 €
6 locali213 m²267.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Maserà di Padova?

Si aggira sui 1.672 €/m². Negli appartamenti sale a 1.943 €/m², mentre nelle case scende a 1.400 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maserà di Padova?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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