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Case in vendita a Casalserugo, Padova Sud

Consulta 47 case in vendita a Casalserugo, con un prezzo medio di 238.084 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 400.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casalserugo

Prezzo medio 238.084 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
70% case
  • Appartamenti 29,8%
    14 immobili
  • Case 70,2%
    33 immobili

Quanti locali

47 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    6 immobili
  • 4 locali 23,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 75.000–155.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 155.000–230.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 230.000–280.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 285.000–325.000 € 27,7%
    13 immobili
  • 330.000–405.000 € 8,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 100–140 m² 26,1%
    12 immobili
  • 140–170 m² 15,2%
    7 immobili
  • 170–200 m² 23,9%
    11 immobili
  • 200–310 m² 26,1%
    12 immobili
  • 350–810 m² 8,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.399 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Casalserugo comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 33 case e 14 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 249 m² e un prezzo di 1.043 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 132 m² e 1.399 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalserugo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casalserugo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 900 a 1.200 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalserugo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.105 950–1.260
2007 1.085 930–1.240
2006 1.050 900–1.200
2005 1.050 900–1.200
2004 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Casalserugo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ronchi Periferica 1.100 3,9
Capoluogo Centrale 1.050 4,3
Frazione Loc. Ronchi Suburbana 1.050 4,1

A Casalserugo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 860 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casalserugo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Casalserugo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalserugo costa in media circa 238.084 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casalserugo?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 33 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Casalserugo?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalserugo?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalserugo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali143 m²190.167 €
4 locali138 m²203.632 €
5 locali219 m²266.583 €
6 locali285 m²242.857 €

Quanto costa il metro quadro a Casalserugo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.104 €/m². Negli appartamenti sale a 1.399 €/m², mentre nelle case scende a 1.043 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalserugo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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