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Case in vendita a Polverara, Piovese

Scopri 42 case in vendita a Polverara: prezzi da 70.000 € a 400.000 €, con una media di 200.690 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Polverara

Prezzo medio 200.690 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.586 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    28 immobili
  • Case 33,3%
    14 immobili

Quanti locali

42 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 40,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 26,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 70.000–150.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 150.000–180.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 190.000–220.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 220.000–265.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 270.000–405.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–140 m² 27,5%
    11 immobili
  • 140–150 m² 17,5%
    7 immobili
  • 160–290 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.686 €/m² 1.439 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Polverara comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 28 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.686 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 1.439 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polverara — quotazioni OMI (€/m²)

A Polverara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 835 €/m², con un intervallo tra 780 e 900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polverara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 780–900
2024 835 780–900
2023 835 780–900
2022 835 780–900
2021 835 780–900
2020 835 780–900
2019 835 780–900
2018 835 780–900
2017 900 850–950
2016 900 850–950
2015 900 850–950
2014 900 850–950
2013 900 850–950
2012 900 850–950
2011 900 850–950
2010 900 850–950
2009 880 830–930
2008 880 830–930
2007 850 800–900
2006 780 740–820
2005 780 740–820
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Polverara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 855 3,2
Capoluogo Centrale 855 3,2
Zona Rurale Rurale 815 3,2

A Polverara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 780 e arrivano a 900 €/m² (media 835). Ville e villini toccano 860 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Polverara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Polverara?

Comprare una casa a Polverara costa in media circa 200.690 €, ovvero intorno ai 1.586 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Polverara?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 28 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Polverara?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polverara?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polverara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²169.455 €
4 locali132 m²232.941 €
5 locali141 m²211.167 €
6 locali157 m²180.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Polverara?

In media, è intorno ai 1.586 €/m². Negli appartamenti sale a 1.686 €/m², mentre nelle case scende a 1.439 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polverara?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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