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Case in vendita a Saonara, Piovese

Scopri 279 case in vendita a Saonara: prezzi da 65.000 € a 890.000 €, con una media di 327.790 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Saonara, in cifre

Prezzo medio 327.790 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.872 €/m² in media

Che cosa si vende

279 totali
60% case
  • Appartamenti 39,1%
    109 immobili
  • Case 59,9%
    167 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

276 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    4 immobili
  • 2 locali 0,7%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    38 immobili
  • 4 locali 36,2%
    100 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    132 immobili

Fasce di prezzo

276 totali
  • 65.000–210.000 € 20,7%
    57 immobili
  • 210.000–275.000 € 20,7%
    57 immobili
  • 275.000–340.000 € 21,4%
    59 immobili
  • 340.000–420.000 € 17,4%
    48 immobili
  • 420.000–895.000 € 19,9%
    55 immobili

Fasce di superficie

270 totali
  • 70–130 m² 26,3%
    71 immobili
  • 130–160 m² 25,9%
    70 immobili
  • 160–180 m² 10,7%
    29 immobili
  • 180–230 m² 21,1%
    57 immobili
  • 230–530 m² 15,9%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.850 €/m² 1.881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Saonara conta 279 immobili, di cui 167 sono case e 109 appartamenti e 3 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 206 m² con un prezzo medio di 1.881 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.850 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saonara — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Saonara hanno una quotazione media di 1.138 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 1.000–1.300
2024 1.138 1.000–1.300
2023 1.138 1.000–1.300
2022 1.138 1.000–1.300
2021 1.138 1.000–1.300
2020 1.138 1.000–1.300
2019 1.138 1.000–1.300
2018 1.138 1.000–1.300
2017 1.188 1.050–1.350
2016 1.188 1.050–1.350
2015 1.188 1.050–1.350
2014 1.188 1.050–1.350
2013 1.188 1.050–1.350
2012 1.188 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.195 1.050–1.340
2007 1.160 1.020–1.300
2006 1.125 990–1.260
2005 1.125 990–1.260
2004 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Saonara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.150 4,5
Loc.: Villatora - Tombelle Suburbana 1.125 4,5
Localita': Villatora Tombelle Suburbana 1.125 4,5

Sul mercato di Saonara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 890 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Saonara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Saonara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Saonara costa in media circa 327.790 €, ovvero intorno ai 1.872 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saonara?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 167 case e 109 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saonara?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saonara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²194.316 €
4 locali142 m²297.850 €
5 locali196 m²340.128 €
6 locali242 m²454.293 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saonara?

Il prezzo medio si attesta sui 1.872 €/m². Negli appartamenti scende a 1.850 €/m², mentre nelle case sale a 1.881 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saonara?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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