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Case in vendita a Saonara, Piovese

Scopri 353 case in vendita a Saonara: prezzi da 65.000 € a 890.000 €, con una media di 323.848 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Saonara, in cifre

Prezzo medio 323.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

353 totali
56% case
  • Appartamenti 42,8%
    151 immobili
  • Case 55,8%
    197 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    5 immobili

Quanti locali

348 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    6 immobili
  • 2 locali 1,1%
    4 immobili
  • 3 locali 13,5%
    47 immobili
  • 4 locali 38,5%
    134 immobili
  • 5+ locali 45,1%
    157 immobili

Fasce di prezzo

348 totali
  • 65.000–215.000 € 20,1%
    70 immobili
  • 215.000–280.000 € 20,4%
    71 immobili
  • 280.000–340.000 € 22,1%
    77 immobili
  • 340.000–400.000 € 18,1%
    63 immobili
  • 400.000–895.000 € 19,3%
    67 immobili

Fasce di superficie

341 totali
  • 60–130 m² 25,5%
    87 immobili
  • 130–150 m² 15,5%
    53 immobili
  • 150–180 m² 23,2%
    79 immobili
  • 180–230 m² 18,8%
    64 immobili
  • 230–2.990 m² 17,0%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.875 €/m² 1.728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Saonara conta 353 immobili, di cui 197 sono case e 151 appartamenti e 5 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 219 m² con un prezzo medio di 1.728 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 133 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.875 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saonara — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Saonara hanno una quotazione media di 1.138 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saonara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 1.000–1.300
2024 1.138 1.000–1.300
2023 1.138 1.000–1.300
2022 1.138 1.000–1.300
2021 1.138 1.000–1.300
2020 1.138 1.000–1.300
2019 1.138 1.000–1.300
2018 1.138 1.000–1.300
2017 1.188 1.050–1.350
2016 1.188 1.050–1.350
2015 1.188 1.050–1.350
2014 1.188 1.050–1.350
2013 1.188 1.050–1.350
2012 1.188 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.195 1.050–1.340
2007 1.160 1.020–1.300
2006 1.125 990–1.260
2005 1.125 990–1.260
2004 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Saonara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.150 4,5
Loc.: Villatora - Tombelle Suburbana 1.125 4,5
Localita': Villatora Tombelle Suburbana 1.125 4,5

Sul mercato di Saonara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 890 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Saonara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Saonara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Saonara costa in media circa 323.848 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saonara?

Al momento ci sono 353 immobili disponibili: 197 case e 151 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saonara?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saonara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²156.750 €
3 locali115 m²203.660 €
4 locali146 m²304.487 €
5 locali193 m²332.882 €
6 locali277 m²427.188 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saonara?

Il prezzo medio si attesta sui 1.774 €/m². Negli appartamenti sale a 1.875 €/m², mentre nelle case scende a 1.728 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saonara?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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