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Case in vendita a Cadoneghe, Padova Nord, Est

Abbiamo 295 case in vendita a Cadoneghe, con prezzi che vanno da 41.240 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 270.988 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cadoneghe

Prezzo medio 270.988 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.240–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

295 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    164 immobili
  • Case 43,1%
    127 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

291 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 4,5%
    13 immobili
  • 3 locali 24,7%
    72 immobili
  • 4 locali 30,9%
    90 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    111 immobili

Fasce di prezzo

291 totali
  • 40.000–150.000 € 20,6%
    60 immobili
  • 150.000–190.000 € 22,7%
    66 immobili
  • 190.000–290.000 € 16,8%
    49 immobili
  • 290.000–390.000 € 20,3%
    59 immobili
  • 390.000–805.000 € 19,6%
    57 immobili

Fasce di superficie

289 totali
  • 50–110 m² 25,3%
    73 immobili
  • 110–130 m² 20,8%
    60 immobili
  • 130–170 m² 15,2%
    44 immobili
  • 170–260 m² 26,0%
    75 immobili
  • 260–760 m² 12,8%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.722 €/m² 1.482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cadoneghe l'offerta in vendita raggiunge i 295 immobili, suddivisi in 164 appartamenti e 127 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.722 €/m², e le case sui 247 m² e 1.482 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadoneghe — quotazioni OMI (€/m²)

A Cadoneghe acquistare casa costa in media circa 1.130 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.350 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadoneghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 830–1.350
2024 1.105 830–1.300
2023 1.097 830–1.300
2022 1.097 830–1.300
2021 1.097 830–1.300
2020 1.088 830–1.300
2019 1.088 830–1.300
2018 1.097 830–1.350
2017 1.088 830–1.350
2016 1.092 850–1.350
2015 1.133 900–1.350
2014 1.192 1.050–1.400
2013 1.188 900–1.400
2012 1.275 950–1.500
2011 1.306 950–1.550
2010 1.300 950–1.600
2009 1.296 920–1.600
2008 1.356 920–1.700
2007 1.400 900–1.800
2006 1.419 900–1.800
2005 1.265 840–1.560
2004 1.163 810–1.370
Prezzi di vendita per zona a Cadoneghe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.castagnara, Loc.bragni Periferica 1.225 5,5
Sede Municipale -Loc. Mejaniga Centrale 1.175 5,0
Loc.mejaniga Semicentrale 1.175 5,1
Localita` Bagnoli Periferica 1.025 3,6
Capoluogo- Cadoneghe Vecchia Suburbana 990 5,1

Per inquadrare il mercato di Cadoneghe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 830 e 1.350 €/m² (media 1.130). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cadoneghe: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cadoneghe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cadoneghe costa in media circa 270.988 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cadoneghe?

L'offerta attuale si aggira sui 295 immobili: 164 appartamenti e 127 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadoneghe?

L'offerta parte intorno ai 41.240 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cadoneghe?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadoneghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²125.477 €
3 locali111 m²163.760 €
4 locali149 m²269.274 €
5 locali193 m²331.173 €
6 locali278 m²357.093 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cadoneghe?

Si aggira sui 1.571 €/m². Negli appartamenti sale a 1.722 €/m², mentre nelle case scende a 1.482 €/m².

Che cosa si vende di più a Cadoneghe?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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