1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova Nord, Est
  5. Cadoneghe

Case in vendita a Cadoneghe, Padova Nord, Est

Abbiamo 302 case in vendita a Cadoneghe, con prezzi che vanno da 41.240 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 269.740 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cadoneghe

Prezzo medio 269.740 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.240–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.574 €/m² in media

Che cosa si vende

302 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    168 immobili
  • Case 43,0%
    130 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

298 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 4,4%
    13 immobili
  • 3 locali 24,8%
    74 immobili
  • 4 locali 31,2%
    93 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    113 immobili

Fasce di prezzo

298 totali
  • 40.000–155.000 € 21,8%
    65 immobili
  • 155.000–190.000 € 21,1%
    63 immobili
  • 190.000–290.000 € 17,8%
    53 immobili
  • 290.000–390.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 390.000–805.000 € 19,1%
    57 immobili

Fasce di superficie

296 totali
  • 50–110 m² 26,4%
    78 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    60 immobili
  • 130–170 m² 15,2%
    45 immobili
  • 170–260 m² 25,7%
    76 immobili
  • 260–760 m² 12,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.733 €/m² 1.478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cadoneghe l'offerta in vendita raggiunge i 302 immobili, suddivisi in 168 appartamenti e 130 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.733 €/m², e le case sui 245 m² e 1.478 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadoneghe — quotazioni OMI (€/m²)

A Cadoneghe acquistare casa costa in media circa 1.130 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.350 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.130 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadoneghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 830–1.350
2024 1.105 830–1.300
2023 1.097 830–1.300
2022 1.097 830–1.300
2021 1.097 830–1.300
2020 1.088 830–1.300
2019 1.088 830–1.300
2018 1.097 830–1.350
2017 1.088 830–1.350
2016 1.092 850–1.350
2015 1.133 900–1.350
2014 1.192 1.050–1.400
2013 1.188 900–1.400
2012 1.275 950–1.500
2011 1.306 950–1.550
2010 1.300 950–1.600
2009 1.296 920–1.600
2008 1.356 920–1.700
2007 1.400 900–1.800
2006 1.419 900–1.800
2005 1.265 840–1.560
2004 1.163 810–1.370
Prezzi di vendita per zona a Cadoneghe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.castagnara, Loc.bragni Periferica 1.225 5,5
Sede Municipale -Loc. Mejaniga Centrale 1.175 5,0
Loc.mejaniga Semicentrale 1.175 5,1
Localita` Bagnoli Periferica 1.025 3,6
Capoluogo- Cadoneghe Vecchia Suburbana 990 5,1

Per inquadrare il mercato di Cadoneghe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 830 e 1.350 €/m² (media 1.130). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cadoneghe: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cadoneghe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cadoneghe costa in media circa 269.740 €, ovvero intorno ai 1.574 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cadoneghe?

L'offerta attuale si aggira sui 302 immobili: 168 appartamenti e 130 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadoneghe?

L'offerta parte intorno ai 41.240 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cadoneghe?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadoneghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²125.400 €
3 locali111 m²163.861 €
4 locali148 m²268.792 €
5 locali192 m²328.854 €
6 locali277 m²353.535 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cadoneghe?

Si aggira sui 1.574 €/m². Negli appartamenti sale a 1.733 €/m², mentre nelle case scende a 1.478 €/m².

Che cosa si vende di più a Cadoneghe?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Cadoneghe

Vicino a Cadoneghe
Case in vendita Campodarsego Case in vendita Vigodarzere Case in vendita Vigonza Case in vendita Noventa Padovana Case in vendita Villanova di Camposampiero Case in vendita San Giorgio delle Pertiche Case in vendita Borgoricco Case in vendita Limena Case in vendita Curtarolo Case in vendita Saonara Case in vendita Ponte San Nicolò Case in vendita Vigonovo Case in vendita Pianiga Case in vendita Albignasego Case in vendita Camposampiero
Cadoneghe - Zona
Case in vendita a Augusta Case in vendita a Ca' Ponte Case in vendita a Centro Case in vendita a Mejaniga Case in vendita a Rettore Mezzavia Case in vendita a Semoin Case in vendita a Villa Augusta
Ricerche correlate
Case in vendita Cadoneghe, Padova Nord, Est Case in affitto Cadoneghe, Padova Nord, Est