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Case in affitto a Albignasego, Padova Sud

Trova 56 case in affitto a Albignasego. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 1.003 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Albignasego

Prezzo medio 1.003 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    46 immobili
  • Case 17,9%
    10 immobili

Quanti locali

56 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    4 immobili
  • 3 locali 44,6%
    25 immobili
  • 4 locali 23,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    12 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 500–900 € 37,5%
    21 immobili
  • 900–1.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.200 € 16,1%
    9 immobili
  • 1.200–1.300 € 10,7%
    6 immobili
  • 1.300–1.700 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–80 m² 32,1%
    18 immobili
  • 80–90 m² 17,9%
    10 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    7 immobili
  • 100–120 m² 21,4%
    12 immobili
  • 120–210 m² 16,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Albignasego comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 46 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 128 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Albignasego — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Albignasego (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 4,6 €/m² sulle 8 zone OMI di Albignasego. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.119 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albignasego per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,6–4,6
2024 4,0 3,6–4,6
2023 4,0 3,6–4,6
2022 4,0 3,6–4,6
2021 4,0 3,6–4,6
2020 4,0 3,6–4,6
2019 4,0 3,6–4,6
2018 4,0 3,6–4,6
2017 4,0 3,6–4,6
2016 4,0 3,6–4,6
2015 4,0 3,6–4,6
2014 4,0 3,6–4,6
2013 4,0 3,6–4,6
2012 4,0 3,6–4,6
2011 4,0 3,6–4,6
2010 4,0 3,6–4,6
2009 4,0 3,6–4,6
2008 4,0 3,6–4,6
2007 4,0 3,6–4,6
2006 4,0 3,6–4,6
2005 4,0 3,6–4,6
2004 4,0 3,6–4,6
Canoni di locazione per zona ad Albignasego (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,1 1.350
Loc.: Mandriola, Sant`agostino Periferica 4,1 1.250
Fraz: Carpanedo, Lion Periferica 3,9 1.200
Frazione San Giacomo Suburbana 3,9 1.150
Loc. San Giacomo Suburbana 3,9 1.100
Fraz: Carpanedo, Lion Periferica 3,9 1.050
Zona Rurale - Ovest Rurale — 950
Zona Rurale - Est Rurale — 850

Non tutti gli affitti ad Albignasego hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.119 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albignasego, in cifre

Che budget serve per affittare a Albignasego?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albignasego costa in media circa 1.003 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Albignasego?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 46 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albignasego?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albignasego:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²750 €
3 locali88 m²925 €
4 locali100 m²1.146 €
5 locali119 m²1.162 €
6 locali126 m²1.167 €

Quanto costa il metro quadro a Albignasego?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albignasego?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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