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Case in vendita a Centro, San Tommaso, Albignasego

Scopri 330 case in vendita a Centro, San Tommaso: prezzi da 37.968 € a 2.200.000 €, con una media di 345.063 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro, San Tommaso

Prezzo medio 345.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.968–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 2.074 €/m² in media

Che cosa si vende

330 totali
60% case
  • Appartamenti 39,4%
    130 immobili
  • Case 60,3%
    199 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

329 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    6 immobili
  • 2 locali 4,9%
    16 immobili
  • 3 locali 8,8%
    29 immobili
  • 4 locali 38,6%
    127 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    151 immobili

Fasce di prezzo

329 totali
  • 35.000–195.000 € 20,4%
    67 immobili
  • 195.000–305.000 € 20,1%
    66 immobili
  • 305.000–355.000 € 22,2%
    73 immobili
  • 355.000–425.000 € 21,9%
    72 immobili
  • 425.000–2.205.000 € 15,5%
    51 immobili

Fasce di superficie

326 totali
  • 0–120 m² 27,0%
    88 immobili
  • 120–140 m² 15,3%
    50 immobili
  • 140–170 m² 21,8%
    71 immobili
  • 170–200 m² 16,9%
    55 immobili
  • 200–810 m² 19,0%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 2.027 €/m² 2.093 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro, San Tommaso l'offerta in vendita raggiunge i 330 immobili, suddivisi in 199 case e 130 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 190 m² e 2.093 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 2.027 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, San Tommaso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro, San Tommaso significa muoversi attorno a 1.338 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, San Tommaso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.245 1.100–1.390
2006 1.225 1.060–1.390
2005 1.225 1.060–1.390
2004 1.240 1.100–1.380

A Centro, San Tommaso le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.338). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro, San Tommaso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro, San Tommaso?

In media, il prezzo per comprare a Centro, San Tommaso è di 345.063 €, ovvero intorno ai 2.074 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 330 immobili: 199 case e 130 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.968 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, San Tommaso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²129.875 €
3 locali101 m²172.103 €
4 locali149 m²331.953 €
5 locali168 m²373.653 €
6 locali222 m²457.672 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, San Tommaso?

Il prezzo medio si attesta sui 2.074 €/m². Negli appartamenti scende a 2.027 €/m², mentre nelle case sale a 2.093 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro, San Tommaso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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