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Case in vendita a Noventa Padovana, Padova Nord, Est

Abbiamo 308 case in vendita a Noventa Padovana, con prezzi che vanno da 48.740 € a 2.900.000 €, e un prezzo medio di 382.684 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Noventa Padovana

Prezzo medio 382.684 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.740–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.902 €/m² in media

Che cosa si vende

308 totali
56% case
  • Appartamenti 39,0%
    120 immobili
  • Case 56,2%
    173 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    15 immobili

Quanti locali

293 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    4 immobili
  • 2 locali 6,8%
    20 immobili
  • 3 locali 14,3%
    42 immobili
  • 4 locali 23,2%
    68 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    159 immobili

Fasce di prezzo

293 totali
  • 45.000–170.000 € 20,5%
    60 immobili
  • 170.000–300.000 € 23,5%
    69 immobili
  • 300.000–375.000 € 17,1%
    50 immobili
  • 380.000–485.000 € 19,1%
    56 immobili
  • 495.000–2.905.000 € 19,8%
    58 immobili

Fasce di superficie

289 totali
  • 0–110 m² 21,1%
    61 immobili
  • 110–150 m² 19,7%
    57 immobili
  • 150–190 m² 19,7%
    57 immobili
  • 190–290 m² 23,2%
    67 immobili
  • 300–890 m² 16,3%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.835 €/m² 1.923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Noventa Padovana conta 308 immobili, di cui 173 sono case e 120 appartamenti e 15 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 260 m² con un prezzo medio di 1.923 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.835 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Noventa Padovana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Noventa Padovana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.304 €/m², con quotazioni da 950 a 1.600 €/m² sulle 4 zone OMI di Noventa Padovana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 1.304 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Noventa Padovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.308 950–1.600
2024 1.283 900–1.600
2023 1.233 900–1.500
2022 1.208 900–1.450
2021 1.208 900–1.450
2020 1.183 900–1.450
2019 1.217 900–1.500
2018 1.242 900–1.550
2017 1.267 1.000–1.550
2016 1.283 1.050–1.550
2015 1.350 1.150–1.600
2014 1.400 1.150–1.750
2013 1.425 1.100–1.900
2012 1.475 1.250–1.950
2011 1.508 1.250–1.900
2010 1.500 1.250–1.900
2009 1.500 1.250–1.900
2008 1.483 1.270–1.850
2007 1.410 1.200–1.750
2006 1.333 1.150–1.600
2005 1.292 1.150–1.450
2004 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Noventa Padovana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.400 5,0
Via Salata, Via Oltre Brenta,Arg.sx Brenta,Via Iv Novembre Periferica 1.350 4,3
Zona Semicentrale Semicentrale 1.325 4,7
Loc. Oltre Brenta Via Salata, Via Oltre Brenta, Via Arg. Sx Brenta, Via Iv Novembre Suburbana 1.200 4,3

Il mercato residenziale di Noventa Padovana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.600 €/m² (media 1.304). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Noventa Padovana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Noventa Padovana?

Comprare una casa a Noventa Padovana costa in media circa 382.684 €, ovvero intorno ai 1.902 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Noventa Padovana?

Al momento ci sono 308 immobili disponibili: 173 case e 120 appartamenti e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Padovana?

L'offerta parte intorno ai 48.740 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Noventa Padovana?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²130.463 €
3 locali108 m²202.798 €
4 locali155 m²333.570 €
5 locali253 m²429.222 €
6 locali263 m²490.508 €

Quanto costa il metro quadro a Noventa Padovana?

In media, è intorno ai 1.902 €/m². Negli appartamenti scende a 1.835 €/m², mentre nelle case sale a 1.923 €/m².

Che cosa si vende di più a Noventa Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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