1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Padova Nord, Est
  5. Noventa Padovana

Case in vendita a Noventa Padovana, Padova Nord, Est

Abbiamo 375 case in vendita a Noventa Padovana, con prezzi che vanno da 48.740 € a 2.900.000 €, e un prezzo medio di 366.043 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Noventa Padovana

Prezzo medio 366.043 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.740–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.901 €/m² in media

Che cosa si vende

375 totali
52% case
  • Appartamenti 43,7%
    164 immobili
  • Case 52,0%
    195 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    16 immobili

Quanti locali

359 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    6 immobili
  • 2 locali 7,8%
    28 immobili
  • 3 locali 15,3%
    55 immobili
  • 4 locali 26,5%
    95 immobili
  • 5+ locali 48,7%
    175 immobili

Fasce di prezzo

359 totali
  • 45.000–175.000 € 20,3%
    73 immobili
  • 175.000–290.000 € 23,7%
    85 immobili
  • 290.000–350.000 € 16,7%
    60 immobili
  • 350.000–475.000 € 19,8%
    71 immobili
  • 475.000–2.905.000 € 19,5%
    70 immobili

Fasce di superficie

354 totali
  • 0–110 m² 23,7%
    84 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    59 immobili
  • 140–190 m² 23,2%
    82 immobili
  • 190–270 m² 16,9%
    60 immobili
  • 270–890 m² 19,5%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.906 €/m² 1.899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Noventa Padovana conta 375 immobili, di cui 195 sono case e 164 appartamenti e 16 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 257 m² con un prezzo medio di 1.899 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.906 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Noventa Padovana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Noventa Padovana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.304 €/m², con quotazioni da 950 a 1.600 €/m² sulle 4 zone OMI di Noventa Padovana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 1.304 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Noventa Padovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.308 950–1.600
2024 1.283 900–1.600
2023 1.233 900–1.500
2022 1.208 900–1.450
2021 1.208 900–1.450
2020 1.183 900–1.450
2019 1.217 900–1.500
2018 1.242 900–1.550
2017 1.267 1.000–1.550
2016 1.283 1.050–1.550
2015 1.350 1.150–1.600
2014 1.400 1.150–1.750
2013 1.425 1.100–1.900
2012 1.475 1.250–1.950
2011 1.508 1.250–1.900
2010 1.500 1.250–1.900
2009 1.500 1.250–1.900
2008 1.483 1.270–1.850
2007 1.410 1.200–1.750
2006 1.333 1.150–1.600
2005 1.292 1.150–1.450
2004 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Noventa Padovana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.400 5,0
Via Salata, Via Oltre Brenta,Arg.sx Brenta,Via Iv Novembre Periferica 1.350 4,3
Zona Semicentrale Semicentrale 1.325 4,7
Loc. Oltre Brenta Via Salata, Via Oltre Brenta, Via Arg. Sx Brenta, Via Iv Novembre Suburbana 1.200 4,3

Il mercato residenziale di Noventa Padovana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.600 €/m² (media 1.304). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Noventa Padovana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Noventa Padovana?

Comprare una casa a Noventa Padovana costa in media circa 366.043 €, ovvero intorno ai 1.901 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Noventa Padovana?

Al momento ci sono 375 immobili disponibili: 195 case e 164 appartamenti e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Padovana?

L'offerta parte intorno ai 48.740 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Noventa Padovana?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²134.152 €
3 locali107 m²205.845 €
4 locali152 m²324.450 €
5 locali250 m²431.904 €
6 locali265 m²493.313 €

Quanto costa il metro quadro a Noventa Padovana?

In media, è intorno ai 1.901 €/m². Negli appartamenti sale a 1.906 €/m², mentre nelle case scende a 1.899 €/m².

Che cosa si vende di più a Noventa Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Noventa Padovana

Vicino a Noventa Padovana
Case in vendita Saonara Case in vendita Vigonza Case in vendita Vigonovo Case in vendita Cadoneghe Case in vendita Stra Case in vendita Fiesso d'Artico Case in vendita Legnaro Case in vendita Ponte San Nicolò Case in vendita Pianiga Case in vendita Fossò Case in vendita Sant'Angelo di Piove di Sacco Case in vendita Villanova di Camposampiero Case in vendita Campodarsego Case in vendita Polverara Case in vendita Santa Maria di Sala
Noventa Padovana - Zona
Case in vendita a Noventa Case in vendita a Oltre Brenta
Ricerche correlate
Case in vendita Noventa Padovana, Padova Nord, Est Case in affitto Noventa Padovana, Padova Nord, Est