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Case in vendita a Noventa Padovana, Padova Nord, Est

Abbiamo 356 case in vendita a Noventa Padovana, con prezzi che vanno da 48.740 € a 2.900.000 €, e un prezzo medio di 368.551 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Noventa Padovana

Prezzo medio 368.551 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.740–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.903 €/m² in media

Che cosa si vende

356 totali
52% case
  • Appartamenti 43,8%
    156 immobili
  • Case 51,7%
    184 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    16 immobili

Quanti locali

340 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    6 immobili
  • 2 locali 6,8%
    23 immobili
  • 3 locali 15,9%
    54 immobili
  • 4 locali 26,5%
    90 immobili
  • 5+ locali 49,1%
    167 immobili

Fasce di prezzo

340 totali
  • 45.000–180.000 € 22,1%
    75 immobili
  • 180.000–290.000 € 21,2%
    72 immobili
  • 290.000–350.000 € 17,4%
    59 immobili
  • 350.000–475.000 € 20,3%
    69 immobili
  • 475.000–2.905.000 € 19,1%
    65 immobili

Fasce di superficie

336 totali
  • 0–110 m² 23,2%
    78 immobili
  • 110–150 m² 20,8%
    70 immobili
  • 150–190 m² 19,3%
    65 immobili
  • 190–270 m² 16,7%
    56 immobili
  • 270–890 m² 19,9%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.899 €/m² 1.905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Noventa Padovana conta 356 immobili, di cui 184 sono case e 156 appartamenti e 16 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 258 m² con un prezzo medio di 1.905 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.899 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Noventa Padovana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Noventa Padovana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.304 €/m², con quotazioni da 950 a 1.600 €/m² sulle 4 zone OMI di Noventa Padovana. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 1.304 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Noventa Padovana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.308 950–1.600
2024 1.283 900–1.600
2023 1.233 900–1.500
2022 1.208 900–1.450
2021 1.208 900–1.450
2020 1.183 900–1.450
2019 1.217 900–1.500
2018 1.242 900–1.550
2017 1.267 1.000–1.550
2016 1.283 1.050–1.550
2015 1.350 1.150–1.600
2014 1.400 1.150–1.750
2013 1.425 1.100–1.900
2012 1.475 1.250–1.950
2011 1.508 1.250–1.900
2010 1.500 1.250–1.900
2009 1.500 1.250–1.900
2008 1.483 1.270–1.850
2007 1.410 1.200–1.750
2006 1.333 1.150–1.600
2005 1.292 1.150–1.450
2004 1.275 1.150–1.400
Prezzi di vendita per zona a Noventa Padovana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.400 5,0
Via Salata, Via Oltre Brenta,Arg.sx Brenta,Via Iv Novembre Periferica 1.350 4,3
Zona Semicentrale Semicentrale 1.325 4,7
Loc. Oltre Brenta Via Salata, Via Oltre Brenta, Via Arg. Sx Brenta, Via Iv Novembre Suburbana 1.200 4,3

Il mercato residenziale di Noventa Padovana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.600 €/m² (media 1.304). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Noventa Padovana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Noventa Padovana?

Comprare una casa a Noventa Padovana costa in media circa 368.551 €, ovvero intorno ai 1.903 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Noventa Padovana?

Al momento ci sono 356 immobili disponibili: 184 case e 156 appartamenti e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Noventa Padovana?

L'offerta parte intorno ai 48.740 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Noventa Padovana?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Noventa Padovana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²130.620 €
3 locali107 m²206.602 €
4 locali152 m²325.797 €
5 locali251 m²429.388 €
6 locali265 m²493.313 €

Quanto costa il metro quadro a Noventa Padovana?

In media, è intorno ai 1.903 €/m². Negli appartamenti scende a 1.899 €/m², mentre nelle case sale a 1.905 €/m².

Che cosa si vende di più a Noventa Padovana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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